房東轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
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房屋轉(zhuǎn)租時(shí)需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇邨l的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇邨l承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租，那么出租人不能以承租人轉(zhuǎn)租為由解除合同。如果租賃合同約定不許轉(zhuǎn)租，承租人轉(zhuǎn)租別人的，出租人有權(quán)解除與承租人的租賃關(guān)系。若租賃合同未就轉(zhuǎn)租問(wèn)題作出約定，承租人的轉(zhuǎn)租行為仍需要征得出租人的同意。
房屋轉(zhuǎn)租一般需要房東同意。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是，自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房屋轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎房屋轉(zhuǎn)租，一般情形下是需要房東同意的。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議才有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是如果自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，而未表示異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承
2021.04.08 274 -
房屋轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需經(jīng)承租人與房東事先約定，或征得房東同意，否則房東可解除轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》中第二百二十四條第二款的規(guī)定，如果承租人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以依法解除轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租需
2022.04.12 1,109 -
房屋轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎？個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租需要征得房東的同意。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)
2021.04.12 121
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租房轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租時(shí)需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
2022-07-01 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租需要原房東同意嗎
二房東轉(zhuǎn)租必須經(jīng)原房東同意才有效。由于承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租出租物。未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，出租人可以以此為由解除租賃合同。但是，如果出租人知道已經(jīng)轉(zhuǎn)租，但沒(méi)有明確表示拒絕
2021-11-23 15,340 -
轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租一般情形下需要房東同意，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但如果轉(zhuǎn)租的六個(gè)月內(nèi)房東知情但未反對(duì)的，視為房東同意轉(zhuǎn)讓，則當(dāng)事人的轉(zhuǎn)租行為是合法有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意
2022-06-04 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋需要房東同意嗎？
房屋轉(zhuǎn)租時(shí)需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
2022-06-07 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
