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住房政策優(yōu)惠的貸款

2023-02-09 16:37

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1.貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料: ①借款人的身份證、戶口; ②購買住房的合同意向書或其他證明文件; ③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明; ④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件)

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

若有專門的教師貼息貸款產(chǎn)品則會一定程度上利息較低。一般貸款的額度和優(yōu)惠是由貸款人的綜合素質(zhì)決定,綜合素質(zhì)越好,貸款利率越低。貸款基本條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。第五,銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元。

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