土地使用證過(guò)戶條件
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關(guān)于土地使用證過(guò)戶咨詢內(nèi)容：我購(gòu)買(mǎi)二手戶，過(guò)戶完房產(chǎn)證后，另外還要過(guò)戶土地使用證，別人說(shuō)有土地使用證，將來(lái)拆遷賠償會(huì)多點(diǎn)，這是真的嗎另外建管所的告訴我土地使用證過(guò)戶比戶產(chǎn)證過(guò)戶收的錢(qián)還要多，這合理嗎1、如果你說(shuō)的是除農(nóng)村建造房產(chǎn)外的國(guó)有土地上的居住房產(chǎn)，廈門(mén)目前均是土地房屋所有權(quán)證，即新的證均是房、地合一的，過(guò)戶的同時(shí)，土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。2、如果你說(shuō)的是舊版本的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證，當(dāng)然在過(guò)戶完房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)也必3、如果你說(shuō)的是農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)，這是可以的，沒(méi)有土地使用證，將來(lái)拆遷當(dāng)然不能補(bǔ)償給你，因宅基地的使用權(quán)不是你。過(guò)戶土地使用證的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)咨詢房管部門(mén)，其收費(fèi)均有依據(jù)，不存在合理與否的問(wèn)題，只有合關(guān)于土地使用證過(guò)戶
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國(guó)有土地上的土地使用權(quán)過(guò)戶條件為原土地所有權(quán)人要擁有合法的土地使用權(quán)證以及房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記?！锻恋毓芾矸ā返诙l第三款的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
土地使用權(quán)按照取得方式的不同有不同的過(guò)戶條件。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，要按照出讓合同約定，支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書(shū)才能過(guò)戶，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批才能過(guò)戶。
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土地使用權(quán)過(guò)戶的條件有哪些國(guó)有土地上的土地使用權(quán)過(guò)戶條件為原土地所有權(quán)人要擁有合法的土地使用權(quán)證以及房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。
2020.07.14 246 -
集體土地使用證過(guò)戶宅基地是可以過(guò)戶的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件。
2020.10.09 264 -
土地使用證能過(guò)戶嗎土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶。 集體土地，一般是農(nóng)村土地，只能一個(gè)村戶籍人員之間辦理過(guò)戶，需要買(mǎi)賣(mài)雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過(guò)戶，不對(duì)外村戶籍轉(zhuǎn)讓。 國(guó)有土地又分為劃撥和出讓性質(zhì)。 劃撥，是不
2020.05.08 541
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集體土地使用證過(guò)戶條件
集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。 一、過(guò)戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過(guò)戶后買(mǎi)受
2022-08-02 15,340 -
土地使用證過(guò)戶原件
其實(shí)土地證過(guò)戶辦理程序還是比較麻煩的，其具體流程如下： 1.新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 2.買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 3.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋
2022-04-11 15,340 -
土地使用證過(guò)戶條件是什么
在土地證過(guò)戶的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的：1、辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。2、同時(shí)如果是二手房的原房主已經(jīng)辦理土地證的就要攜帶土地證原件，但是如
2021-04-07 15,340 -
土地使用證過(guò)戶條件有哪些？
在土地證過(guò)戶的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的： 1、辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。 2、同時(shí)如果是二手房的原房主已經(jīng)辦理土地證的就要攜帶土地證原件，但
2021-04-07 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
