出租房屋的稅費(fèi)誰承擔(dān)
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根據(jù)你所說的情況，法律規(guī)定出租房屋的稅費(fèi)一般是租賃方承擔(dān)的，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和城市建設(shè)維護(hù)稅。房產(chǎn)稅的稅率是4%按照，房屋出租費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅的稅率是3%，但是減半收取。城市建設(shè)維護(hù)稅分為百分之一、百分之五、百分之七三種，按照地域的不同而會(huì)有不同。個(gè)人所得稅的稅率是10%。
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租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。 因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接關(guān)系。
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出租房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)出租房屋維修費(fèi)用按照約定承擔(dān)。但出租房屋租賃合同中對(duì)房屋維修沒有明顯約定的，出租人承擔(dān)維修責(zé)任，所以費(fèi)用也由出租人承擔(dān)。此外，需要注意的是，如果出租人未能按照合同或法律的規(guī)定及時(shí)修復(fù)出租房屋，或拒絕修復(fù)，造成房屋破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損
2022.04.16 2,305 -
出租房屋暖氣費(fèi)由誰承擔(dān)由誰交納并沒有明確的規(guī)定。但一般物業(yè)費(fèi)由租房人交納，暖氣費(fèi)房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納。房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了。由誰交納并沒有明確的規(guī)定。但一般物業(yè)費(fèi)由租房人交納，暖氣費(fèi)房主可以和租房人協(xié)商具體由誰交納。房主和租房人
2020.07.08 853 -
出租房屋中的房租租賃稅費(fèi)承租人要承擔(dān)嗎房租租賃稅金不可以讓承租人承擔(dān)，應(yīng)由出租人交納。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。
2020.09.14 403
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租賃房屋的稅費(fèi)誰承擔(dān)
房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)，一、房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。二、房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法 1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅
2022-05-06 15,340 -
租賃房屋稅費(fèi)誰承擔(dān)
房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)，一、房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。二、房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法 1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅
2022-04-08 15,340 -
租賃房屋稅費(fèi)誰承擔(dān)？
房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)，一、房屋租賃稅應(yīng)該誰承擔(dān)稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。二、房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法 1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。 3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃稅費(fèi)誰承擔(dān)？
法律規(guī)定出租房屋的稅費(fèi)一般是租賃方承擔(dān)的，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和城市建設(shè)維護(hù)稅。房產(chǎn)稅的稅率是4%按照，房屋出租費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅的稅率是3%，但是減半收取。城市建設(shè)維護(hù)稅分為百分之一、百
2022-04-06 15,340
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01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:08
房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由誰承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,199 2022.05.11
