房產(chǎn)證與父母名字, 父母離婚后我可以把房子賣掉嗎
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1.你可以與父母簽訂這樣的一份合約，確定房產(chǎn)屬于你所有；但對外來說房產(chǎn)的登記人才是所有人，所以如果你父母沒有經(jīng)過你同意將房屋銷售出去，他們的銷售行為是可以被認(rèn)定為合法的； 2.如果你們之間有上面所說的合約約定證明房產(chǎn)是你的財(cái)產(chǎn)，那么你父母離婚時(shí)該房產(chǎn)是不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，也就是說他們?nèi)魏我环蕉疾荒芤蠓指钤摲慨a(chǎn)。當(dāng)然你也可以與你的父親簽訂一個(gè)合約說明房產(chǎn)的權(quán)屬，但如果已經(jīng)有第一個(gè)問題所說的合約，那么就沒有必要再單獨(dú)與你父親簽都可以。
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房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。
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房產(chǎn)證可以加父母名字嗎在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人
2021.01.10 247 -
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房產(chǎn)證可以加父母名字嗎?在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。
2021.03.24 384
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父母一方去世, 父母可以把房子賣掉嗎
一般不可以，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；如第一順位
2022-02-03 15,340 -
父母離婚后, 房產(chǎn)證上有父母的名字, 兒子可以辦理房產(chǎn)證嗎
1、什么時(shí)候判你父親失蹤？什么時(shí)候你父母離婚？法院怎么裁定三個(gè)門面由你和你弟弟共有？ 2、原來的三個(gè)門面應(yīng)當(dāng)是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你父母離婚后，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)由你父母平分。你父親享有的部分可由你兄弟代為管理。
2022-05-03 15,340 -
房子寫父母的名字, 但是房產(chǎn)證是我的名字, 我需要把房子賣掉合理嗎
1、房產(chǎn)證上的房產(chǎn)比例是可以根據(jù)購買人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一個(gè)人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關(guān)系（夫妻關(guān)系不選擇比例就各為50%）就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購
2022-02-11 15,340 -
買房子寫父親的名字, 母親把房子賣掉了
1、你母親不可私自賣掉你父親的房子；但如果第三人相信她是有權(quán)的，這房子就能賣掉；你們可以到法院起訴維權(quán)。 2、新業(yè)主或管理處不能以此趕租客。 3、如果房屋屬于賤賣，符合顯失公平或重大誤解的，可以要求撤
2022-01-11 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17
