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在裝修階段,承租人可以裝修承租人房屋嗎

2021-10-31 11:43

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專業(yè)分析:

承租人可以在取得出租人同意的情況下裝修出租屋。根據(jù)這項(xiàng)法律,承租人經(jīng)出租人同意,可以改善或增加租賃物。 承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的,房東可以要求承租人將房屋恢復(fù)原狀,造成財(cái)產(chǎn)損失的,也可以要求承租人賠償損失。

法律依據(jù):

《民法典》第七百一十五條,承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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承租人在經(jīng)過(guò)出租人同意的情形下,可以裝修房屋,承租人未經(jīng)出租人同意,裝修房屋的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十五條和《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條和第十一條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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