農(nóng)村房屋贈與和買賣的區(qū)別
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農(nóng)村房屋買賣的對象其實包括了城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民，但在一些地方如果是城鎮(zhèn)居民或非本集體經(jīng)濟(jì)組織的居民購買農(nóng)村方面的話，則相應(yīng)的買賣行為可能會被認(rèn)定為無效的。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房子贈予和買賣的區(qū)別： 1、性質(zhì)不同 房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣。 2、公證方面不同 房產(chǎn)贈與可以做房產(chǎn)贈與公證，而房產(chǎn)買賣不需要做房產(chǎn)贈與公證。 3、產(chǎn)權(quán)證不同 房屋買賣，自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。而房產(chǎn)贈與則沒有這個要求，只要是自己名下的房產(chǎn)就可以贈與。
房產(chǎn)贈與和買賣的區(qū)別有：房產(chǎn)贈與名下的合法財產(chǎn)即可，房產(chǎn)買賣必須具備所有權(quán)證；房產(chǎn)贈與是無償轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)買賣是有償交易；房產(chǎn)贈與可做公證，房產(chǎn)買賣無需公證。
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贈與合同和房屋買賣合同的區(qū)別房屋贈與合同與買賣合同的區(qū)別為： 1、買賣合同是有償合同，贈與合同時無償合同； 2、買賣合同是雙務(wù)合同，贈與合同是單務(wù)合同； 3、買賣合同成立后，當(dāng)事人必須履行；贈與合同成立后，出公益性、公正贈與外，當(dāng)事人在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷
2021.02.09 216 -
房屋贈與合同和買賣合同的區(qū)別二者的區(qū)別： 1、買賣合同是有償合同；贈與合同是無償合同。 2、買賣合同是雙務(wù)合同；贈與合同是單務(wù)合同。 3、買賣合同成立后，當(dāng)事人必須履行；贈與合同成立后，除公益性、公正贈與外，當(dāng)事人在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷、因窮困撤銷贈與。
2021.01.29 216 -
房屋贈與與買賣有什么區(qū)別房產(chǎn)贈與和房產(chǎn)買賣在性質(zhì)、公證、產(chǎn)權(quán)證和稅費方面有所區(qū)別。 1、性質(zhì)不同。房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣。 2、公證方面不同。房產(chǎn)贈與可
2021.04.11 880
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農(nóng)村房產(chǎn)買賣與贈與的區(qū)別
區(qū)別： 1、對方是否虛構(gòu)或隱瞞事實； 2、對方是否有騙取錢財、非法占有的目的。如果沒有，就是自愿贈與。如果有，就可能構(gòu)成詐騙?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定：詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年
2022-08-07 15,340 -
農(nóng)村房屋出賣和買賣人的區(qū)別
農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。 1、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國
2022-05-06 15,340 -
房屋贈與和買賣有什么區(qū)別
房產(chǎn)買賣和贈與主要體現(xiàn)在有無對價和稅費的區(qū)別上。房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主
2022-07-03 15,340 -
房屋贈與和買賣有什么區(qū)別？
房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。
2022-08-09 15,340
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房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17
