建設工程的優(yōu)先受償權是什么？
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建設工程承包人的債權優(yōu)先受償，即優(yōu)先受償權，是指發(fā)包人未支付特定的建設工程價款，建設工程價款確定且已到期的，承包人可以與發(fā)包人協議對工程進行折價，優(yōu)先受償。 這是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至其他物權人受償的權利。
《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外； 承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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建筑工程款優(yōu)先受償權是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權，承包人具有優(yōu)先受償的權利。
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