法院拍賣集體土地房屋使用權(quán)可以嗎？
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法院與相關(guān)單位取得一致意見后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，再進(jìn)行公開拍賣，債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，這時(shí)土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。
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不可以拍賣。 一、所有權(quán)是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。 二、集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押?jiǎn)栴}。單獨(dú)以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允許，但以后能否轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)則無法律規(guī)定。
集體土地使用權(quán)不能由法院拍賣，所有權(quán)是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應(yīng)該是土地使用權(quán)。 集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押?jiǎn)栴}。單獨(dú)以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允許，但以后能否轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)則無法律規(guī)定。
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集體土地使用權(quán)是否可以拍賣集體土地使用權(quán)不能由法院拍賣，所有權(quán)屬于集體，不能出售或抵押，抵押應(yīng)為土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押。法律禁止單獨(dú)抵押集體土地使用權(quán)的，除荒地使用權(quán)外。地上房屋與土地使用權(quán)一起抵押的，屬于企業(yè)房地產(chǎn)的，法律允許，但未來能否轉(zhuǎn)讓變
2022.04.16 3,264 -
集體土地自建房法院可以拍賣嗎集體土地自建房法院可以拍賣?？梢耘馁u沒有土地證的土地，但拍賣的不是建設(shè)用地使用權(quán)，而是土地收益權(quán)。土地的物權(quán)應(yīng)該還是原村集體的。如果已經(jīng)征地，但沒辦理用地手續(xù)，土地使用方因債務(wù)關(guān)系被司法拍賣，競(jìng)買人競(jìng)得的也是收益權(quán)，可以使用出租土地賺取收益
2022.06.17 2,146 -
集體土地自建房法院可以拍賣嗎?集體土地自建房法院可以拍賣。司法拍賣，可以拍賣沒有土地證的土地，但拍賣的不是建設(shè)用地使用權(quán)，而是土地收益權(quán)。土地的物權(quán)應(yīng)該還是原村集體的。如果已經(jīng)征地，但沒辦理用地手續(xù)，土地使用方因債務(wù)關(guān)系被司法拍賣，競(jìng)買人競(jìng)得的也是收益權(quán)，可以使用出租土
2021.12.13 2,512
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法院拍賣集體土地使用證可以拍賣房產(chǎn)嗎
1、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時(shí)不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對(duì)處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。 2、法院與相關(guān)單位取得一
2021-06-01 15,340 -
集體土地使用證房屋可以買賣嗎
集體土地使用證的房子，通常所說的小所有權(quán)房間，也就是鄉(xiāng)所有權(quán)房間。他是村民在宅基地上建造的自己的住宅，只屬于這個(gè)農(nóng)村的集體所有者，也許是連外村的農(nóng)民都買不到的村子的集體組織和開發(fā)者以新農(nóng)村建設(shè)等名義出
2021-10-02 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以買賣嗎？
集體土地使用權(quán)不可以買賣。集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣集體土地上的房屋。
2022-06-24 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以買賣嗎?
集體土地所有權(quán)不能買賣。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村集體土地買賣違法，集體土地不能買賣。依法買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
2021-11-20 15,340
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01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
