共有產(chǎn)權(quán)房能不能出租？
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1、共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。 2、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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我國(guó)的共有產(chǎn)權(quán)房可以依法進(jìn)行出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
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共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎共有產(chǎn)權(quán)房能否出租要看情況。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，能出租，但出租收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，則不能出租。 《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。 第六條
2020.06.24 517 -
小產(chǎn)權(quán)房能不能出租？不得出租的房產(chǎn)有以下這些：屬于違法建筑的;不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。小產(chǎn)權(quán)房不屬于以上幾種情形，因此小產(chǎn)權(quán)房可以出租。
2020.03.30 272 -
小產(chǎn)權(quán)房能不能出租根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，然后建設(shè)在農(nóng)村集體土地上的房屋。雖然法律法律在小產(chǎn)權(quán)房是否可以出租的問(wèn)題上暫無(wú)規(guī)定，法律不禁止出租，則可以出租。不過(guò)需要注意的是小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)
2021.04.27 392
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北京共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎，共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎知識(shí)
你可以租它?！侗本┦泄灿挟a(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第23條已購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房用于租賃的，購(gòu)房者和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按所占住房產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。購(gòu)房者應(yīng)在市級(jí)代理機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)
2021-10-26 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房如果屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，就可以出租，但所得收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，不能出租，否則就損害了公共利益?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循
2022-06-05 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎？
共有產(chǎn)權(quán)房如果屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，就可以出租，但所得收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，不能出租，否則就損害了公共利益?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循
2022-06-08 15,340 -
共有的產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-06-03 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11 -
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離婚能不能共同撫養(yǎng)權(quán)離婚后，夫妻雙方可以協(xié)商輪流撫養(yǎng)子女，但是如果輪流撫養(yǎng)會(huì)影響孩子正常的學(xué)習(xí)和生活的，人民法院不予準(zhǔn)許。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，父母與子女之間的關(guān)系，不因?yàn)楦改鸽x婚而消除。也就是說(shuō)，無(wú)論離婚后由哪一方直接撫養(yǎng)子女，父母雙方都還具有教育、撫養(yǎng)子女
1,307 2022.04.17 -
00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,530 2022.04.17
