農村房屋抵押是否涉及宅基地呢？
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農村抵押房子時不是必須抵押宅基地的。依照我國法律的規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不得抵押，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。 也就是說除了法律明文規(guī)定可以抵押的情況以外，宅基地是不得抵押的。
《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
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2021.04.18 131
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農村宅基地是否涉及房屋征收
能夠重新安排宅基地的，按照有關規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。
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農村宅基地房屋能否抵押
農村宅基地房屋不得抵押，一般也不會被查封。根據《中華人民共和國土地管理法》，農村的“宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有”，該法同時規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得用于
2022-03-11 15,340 -
農村宅基地房屋抵押是什么樣的呢?
農民所有的房屋，法律規(guī)定可以出租、出售，那么用于抵押也應當許可，但應承擔相應權利義務，雖然處分農村房屋，涉及到該房屋所占用范圍內的宅基地，但不妨礙抵押合同的有效性，只是存在法律對宅基地的禁止性規(guī)定，銀
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農村宅基地上的房屋是否可以抵押
農村宅基地上的房屋是可以用來抵押貸款，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產優(yōu)先受償。將房屋拆除后以建筑材料還債。
2022-05-31 15,340
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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農村房屋拆遷宅基地怎么賠償農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
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