贈(zèng)與遺產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)
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問(wèn)題遺產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用有何規(guī)定答案如下贈(zèng)與的話費(fèi)用很高,評(píng)估費(fèi)貌似按評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值收。贈(zèng)與的公證費(fèi)是百分之二的房產(chǎn)價(jià)值,過(guò)戶時(shí)候還有百分之三的稅費(fèi)。辦理贈(zèng)與公證可以附繼續(xù)居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更。不如走買賣手續(xù),不需要評(píng)估。房產(chǎn)定價(jià)的時(shí)候只要不低于該地區(qū)房產(chǎn)最低指導(dǎo)價(jià)格就可以。按最低指導(dǎo)價(jià)算出價(jià)值的百分之一就。
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如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi)。還有一筆費(fèi)用就是契稅,登記費(fèi):80元,最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
辦理房屋贈(zèng)與公證要交的費(fèi)用包括:5%的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人,以及個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的,可免征收營(yíng)業(yè)稅)、3%的契稅、0.05%的印花稅、個(gè)人所得稅(近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn),以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的,免征個(gè)人所得稅)等。法律依據(jù):《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案?!斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省,自治區(qū),直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
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遺贈(zèng)公證什么手續(xù)
有公證遺囑辦繼承遺囑公證需要的手續(xù):首先,申請(qǐng)人須填寫公證申請(qǐng)書,并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。其次,公證機(jī)關(guān)審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內(nèi)容是否合法,遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)。如果立遺囑人神智清晰,能真實(shí)地
2020.01.08 99 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證要哪些手續(xù)?
贈(zèng)與房產(chǎn)辦理公證的手續(xù)是:首先應(yīng)向公證處提出公證申請(qǐng)并提交房屋贈(zèng)與的相關(guān)材料,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查,隨后公證員通知當(dāng)事人填寫《房屋產(chǎn)權(quán)公證申請(qǐng)表》,申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序,公證員分別與雙方談話并且制作談話
2020.06.28 152 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證有哪些手續(xù)
1、攜帶身份證等相關(guān)證件、材料,委托律師設(shè)計(jì)公證法律方案,當(dāng)事人認(rèn)可律師設(shè)計(jì)的方案后,由律師聯(lián)系公證。在律師的帶領(lǐng)下,前往公證處辦理公證手續(xù)。 2、公證機(jī)關(guān)辦理。
2020.12.07 175
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贈(zèng)與遺產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)
辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件) 2.贈(zèng)與書 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人
2022-07-13 15,340 -
遺產(chǎn)贈(zèng)與有哪些條件?遺產(chǎn)贈(zèng)與要手續(xù)費(fèi)嗎?
法定的條件主要有以下幾項(xiàng): (1)公民只有具備完全民事行為能力才有遺囑能力,即完全民事行為能力人所立的遺囑才有效; (2)遺贈(zèng)人已為缺乏勞功能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人保留必要的份額; (3)受遺贈(zèng)人是在
2021-01-20 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)
(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、
2022-07-10 15,340 -
遺產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用
問(wèn)題遺產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用有何規(guī)定答案如下贈(zèng)與的話費(fèi)用很高,評(píng)估費(fèi)貌似按評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值收。贈(zèng)與的公證費(fèi)是百分之二的房產(chǎn)價(jià)值,過(guò)戶時(shí)候還有百分之三的稅費(fèi)。辦理贈(zèng)與公證可以附繼續(xù)居住條件。公證后必須雙方同意才可
2022-12-16 15,340
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01:21
房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù):1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì),在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后,制作公證筆錄,最后出具公證書。需要注
1,507 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與,房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù):1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形,同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn);2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù): 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證,一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11