養(yǎng)殖建房算違章建設(shè)嗎
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這取決于土地部門如何定義。如果農(nóng)場的位置屬于基本農(nóng)田或禁區(qū)，則農(nóng)場為非法建筑。如果是人們居住的房屋，則取決于該區(qū)域以及是否有相應(yīng)的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案程序。一般來說，農(nóng)場的附屬設(shè)施面積各區(qū)域都有相應(yīng)的規(guī)定。超過面積，改變使用性質(zhì)的，可以形成非法建設(shè)?！ 锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實(shí)行土地使用管制?！抑贫送恋乩每傮w規(guī)劃，規(guī)定了土地使用，將土地分為農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地和未使用用用地。嚴(yán)格限制農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)?！∏翱钏Q農(nóng)業(yè)用地，是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、水產(chǎn)養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施、工礦用地、交通水利設(shè)施、旅游用地、軍事設(shè)施等；未使用土地是指農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地以外的土地?！∈褂猛恋氐膯挝缓蛡€人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定使用土地。
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在養(yǎng)殖用地上建房不屬于違建。這是因?yàn)轲B(yǎng)殖用地上建造房子是一種不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田之外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或臨時用地來進(jìn)行審批，應(yīng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。實(shí)際上，只要不主動破壞耕地的耕作層，不對耕種植條件進(jìn)行破壞，土地承包人就可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)，不需要再審批養(yǎng)殖用地。
養(yǎng)殖場建房向國土部門進(jìn)行了備案登記，辦理相關(guān)證件，合法開設(shè)的養(yǎng)殖場就不是違章建筑。 在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利； 這是《土地管理法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。
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養(yǎng)殖棚算違章建筑嗎？養(yǎng)殖棚是否屬于違建，主要看養(yǎng)殖棚建設(shè)時是否取得正規(guī)手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯蛲恋毓芾淼南嚓P(guān)部門，如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。
2020.07.01 1,041 -
養(yǎng)殖場算違建嗎1、養(yǎng)殖場如果手續(xù)健全，即土地經(jīng)過確權(quán)，有土地所有權(quán)的，則該養(yǎng)殖場不算違章建筑。 2、沒有任何手續(xù)而私自建場養(yǎng)殖，則屬于違章建筑。
2020.02.07 687 -
農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎?農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場算違建，違建即違章建筑，是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時建設(shè)后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵
2020.01.12 391
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養(yǎng)殖場建房算違章建筑嗎?
看具體情況定。當(dāng)事人在承包地上建設(shè)養(yǎng)殖場，未經(jīng)相關(guān)法定程序，不屬于合法權(quán)益范疇，是違建。設(shè)施農(nóng)用地的使用雖然無需辦理建設(shè)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，但仍應(yīng)當(dāng)辦理設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)的用地手續(xù)，并報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部
2021-06-05 15,340 -
養(yǎng)殖建房算違建嗎
這個要看國土部門怎么界定了。如果養(yǎng)殖場的位置屬于基本農(nóng)田或者是禁養(yǎng)區(qū)，那么養(yǎng)殖場就是違章建筑。如果是人住的房子的話要看面積和是否有相應(yīng)的設(shè)施農(nóng)用地備案手續(xù)。一般來說養(yǎng)殖場的附屬設(shè)施面積每個地區(qū)都是有相
2022-05-29 15,340 -
養(yǎng)殖場建房算違建嗎
視情況而定。如果農(nóng)場主沒有向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，則屬于違章建筑；如果農(nóng)場主已經(jīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并取得許可的，則不屬于違章建筑?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2021-06-19 15,340 -
養(yǎng)殖場算違章建筑嗎
1、看具體情況定。當(dāng)事人在承包地上建設(shè)養(yǎng)殖場，未經(jīng)相關(guān)法定程序，不屬于合法權(quán)益范疇，是違建。設(shè)施農(nóng)用地的使用雖然無需辦理建設(shè)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，但仍應(yīng)當(dāng)辦理設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)的用地手續(xù)，并報縣級國土資源部門和農(nóng)
2022-06-11 15,340
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11 -
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17
