2022年契稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方繳納
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契稅是買(mǎi)方交，根據(jù)契稅的定義可知，不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進(jìn)行繳納。 一、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 二、納稅義務(wù)人： 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。 1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。 2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。 3、個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。
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契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。由該定義可得知，契稅是由買(mǎi)方繳納的。首套房和二套房的稅費(fèi)繳納收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同： 一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭唯一住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%征收；在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收。 二、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房，面積在90平方米及以下的，減按1%稅率征收；面積在90平方米以上的，減按2%稅率征收。但北京市、上海市、廣州市、深圳市除外，按照以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 一、如果首套家庭住房面積在90平方米到144平方米的，按2%征收； 二、購(gòu)買(mǎi)非普通住房（面積在144平方米以上）、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征收。
契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓?zhuān)课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱(chēng)之為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)送、交換等。個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)繳納契稅，而此時(shí)，契稅一般是買(mǎi)方繳納的。契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平米的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平米(包括90平米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
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契稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方契稅是買(mǎi)方承擔(dān)，契稅法規(guī)定承受房屋權(quán)屬的個(gè)人或者單位為契稅的納稅人，所以是由買(mǎi)方承擔(dān)。契稅的稅率法律規(guī)定是3%到5%，但是目前契稅都實(shí)行了優(yōu)惠政策，契稅最低的只需要繳納總房款的1%，最高也只是繳納3%。除了契稅，增值稅和個(gè)人所得稅是由賣(mài)方繳
2022.04.17 9,416 -
契稅是賣(mài)方交還是買(mǎi)方交的契稅是買(mǎi)方承擔(dān)，契稅法規(guī)定承受房屋權(quán)屬的個(gè)人或者單位為契稅的納稅人，所以是由買(mǎi)方承擔(dān)。契稅的稅率法律規(guī)定是3%到5%，但是目前契稅都實(shí)行了優(yōu)惠政策，契稅最低的只需要繳納總房款的1%，最高也只是繳納3%。除了契稅，增值稅和個(gè)人所得稅是由賣(mài)方繳
2020.12.26 701 -
關(guān)于房產(chǎn)稅是買(mǎi)方繳納，還是賣(mài)方繳納買(mǎi)方。房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房產(chǎn)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)后由買(mǎi)方所有，作為買(mǎi)方的財(cái)產(chǎn)，由買(mǎi)方繳納房產(chǎn)稅。作為賣(mài)方，其通過(guò)出賣(mài)房產(chǎn)獲得的收益應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。
2020.11.01 846
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契稅是買(mǎi)方繳納還是賣(mài)方交納
契稅是買(mǎi)方交，根據(jù)契稅的定義可知，不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進(jìn)行繳納。 一、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交
2022-11-02 15,340 -
契稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方繳納
契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買(mǎi)方繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納稅率依據(jù)購(gòu)房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋認(rèn)定方法請(qǐng)看下
2022-03-18 15,340 -
契稅是賣(mài)方繳納還是買(mǎi)方繳納？
契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買(mǎi)方繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納稅率依據(jù)購(gòu)房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋認(rèn)定方法請(qǐng)看下
2022-04-16 15,340 -
契稅是買(mǎi)方繳納還是賣(mài)方繳納
契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買(mǎi)方繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納稅率依據(jù)購(gòu)房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋認(rèn)定方法請(qǐng)看下
2022-04-07 15,340
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01:44
甲方是買(mǎi)方還是賣(mài)方甲方，作為主導(dǎo)合同的一方，在合同的訂立和履行過(guò)程中發(fā)揮著重要作用。甲方主要是指，在合同訂立和履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方的履約能力和過(guò)程，乙方履約完成后，甲方需要支付價(jià)款或者其他對(duì)價(jià)，以繼續(xù)完成合同。因此，在合同的實(shí)務(wù)中，甲方一般是指買(mǎi)賣(mài)合同中的買(mǎi)
24,157 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
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買(mǎi)賣(mài)回遷房能繳納契稅嗎？2022.06.07
