房產過戶需要公證是哪些情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
進行房產過戶公證的情形有： (一)繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。 (三)作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
下列房產過戶需要辦理公證： 1.繼承房產辦理過戶。 2.贈與房產辦理過戶。 3.作為遺產分割的房產辦理過戶。 4.涉外和港澳臺的過戶房產。 房產公證對房產市場的培育和房產交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
-
房產過戶需要辦理公證的情形有哪些房產過戶需要辦理公證的情形有： 1.繼承的房產辦理過戶，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書； 2.贈與的房產辦理過戶，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書； 3.作為遺產分割的房產辦理過戶，遺囑需經過公證，協(xié)商簽訂的遺產
2020.07.04 137 -
房產過戶公證需要哪些手續(xù)房屋過戶公證需要以下手續(xù)： 1、申請人攜帶個人的身份證明，如身份證、戶口簿等材料；與約定辦理房產公證內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到房屋產權證的購房合同和付款等；房產公證雙方已經草擬好的協(xié)議書； 2、準備好辦理房屋公證材料后，辦理房產
2022.03.28 636 -
哪些情況房產無法過戶?可能導致房產無法過戶的情況： 1、被有關部門查封的房產； 2、未解除抵押的房產； 3、業(yè)主離婚未辦理析產登記的房產； 4、集體所有土地開發(fā)的房產； 5、偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋。
2020.01.25 150
-
哪些情況下房產過戶要公證
在辦理房產過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據司法部、建設部聯合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為
2022-03-21 15,340 -
有哪些房產過戶需要辦理公證？房產過戶時需要辦理公證的情況有哪些
有哪些房產過戶需要辦理公證？1、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡
2022-03-18 15,340 -
什么情況下房產過戶需要公證？
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產
2021-07-13 15,340 -
房產過戶需要公證的情形有哪些
在辦理房產過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據司法部、建設部聯合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為
2022-03-23 15,340
-
01:01
離婚房產過戶需要哪些材料根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
01:17
離婚后過戶房產需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:23
離婚后房產過戶需要哪些材料根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。準備好上述材料后，當事人首先應當到公證處辦理析產公證，辦理好
1,442 2022.04.17
