簽二手房合同注意事項(xiàng)應(yīng)有哪些
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訂立二手房合同的注意事項(xiàng)是：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
《民法典》 第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。
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簽二手房合同注意事項(xiàng)有： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式； 4、明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式； 5、明確違約責(zé)任； 6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)； 7、明確戶口遷出期限； 8、費(fèi)用拖欠問題的處理。
訂立二手房合同需要注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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簽購(gòu)二手房合同注意事項(xiàng)有哪些？二手房簽訂合同注意事項(xiàng)： 1、首先應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方的真實(shí)身份進(jìn)行確認(rèn)，減少自身上當(dāng)受騙的可能性。 2、合同當(dāng)中需要就買賣雙方需要承擔(dān)的違約責(zé)任作出明確約定。 3、明確二手房過戶的時(shí)間。 4、清楚的注明二手房之前相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間。
2021.02.19 147 -
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些二手房簽訂合同注意事項(xiàng)： 1、首先應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方的真實(shí)身份進(jìn)行確認(rèn)，減少自身上當(dāng)受騙的可能性。 2、合同當(dāng)中需要就買賣雙方需要承擔(dān)的違約責(zé)任作出明確約定。 3、明確二手房過戶的時(shí)間。 4、清楚的注明二手房之前相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間。
2021.04.25 232 -
二手房網(wǎng)簽應(yīng)注意哪些事項(xiàng)二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)： 1、查驗(yàn)房產(chǎn)證； 2、核實(shí)賣方身份，核對(duì)賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否是一致； 3、對(duì)該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)。
2021.04.11 127
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二手房簽合同有哪些注意事項(xiàng)
1、合同要正規(guī)。大家要簽訂的買賣合同需要是正規(guī)合同，大家可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)上下載二手房買賣的合同范本，具體簽約時(shí)可根據(jù)具體情況，在合同范本的基礎(chǔ)上做改動(dòng)。 2、必須產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字。大家在購(gòu)買
2021-03-09 15,340 -
簽二手房合同注意事項(xiàng)有哪些？
簽訂二手房買賣合同時(shí)就要注意下面幾個(gè)問題： 1、列明基本情況：包括買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法等。 2、明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無抵押、共有人
2021-04-06 15,340 -
簽二手房合同注意事項(xiàng)有哪些
簽二手房合同注意事項(xiàng)有：1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)；2、查看房屋有無抵押；3、明確房款交付方式；4、明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式；5、明確違約責(zé)任；6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；7、明確戶口遷出期限；8
2021-12-27 15,340 -
簽二手房合同有哪些注意事項(xiàng)
簽訂二手房買賣合同時(shí)就要注意下面幾個(gè)問題： 1、列明基本情況：包括買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法等。 2、明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無抵押、共有人
2022-05-19 15,340
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二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
