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房屋租賃合同還沒有備案怎么辦

2023-05-08 19:14

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專業(yè)分析:

有效。房屋租賃合同只要按照合同要約已經(jīng)履行,且合同沒有違法欺詐等行為,沒有備案的合同也是具有法律效力的。 根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第四條規(guī)定:當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認(rèn)合同無效的,人民法院不予支持。 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的除外。

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章法律師

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