租憑合同抵押借款
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一般住房貸款的期限是： 1、如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 2、而具體房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，這并沒有具體標(biāo)準(zhǔn)可循。一般來說房產(chǎn)抵押貸款的額度，是由銀行根據(jù)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行勘察估價(jià)的結(jié)果以及借款人資信狀況來核定的。但銀行出于各方面的考慮，往往評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值比市場(chǎng)價(jià)值略低一些，一般在房產(chǎn)價(jià)值的7折左右。如50萬元的房產(chǎn)抵押，通過銀行最多能獲得35萬左右的貸款金額。所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)辦銀行的相關(guān)政策。 3、貸款成數(shù)，銀行也有明確規(guī)定的，一般的房屋抵押貸款成數(shù)區(qū)間在5成到8成，最高8成，一般的個(gè)人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評(píng)估值的5成，如果個(gè)人的條件特別好，而且有擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的情況下才能夠貸到8成。希望你能采納我的建議，祝你生活愉快。
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2022.05.11 485 -
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2021.01.05 116
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2022-03-14 15,340 -
購房抵押借款合同
以下是有關(guān)購房擔(dān)保抵押借款合同的范文的有關(guān)內(nèi)容。抵押貸款合同抵押貸款合同（樣本）貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行（以下簡稱“甲方”）借款人：_________________________（以下簡稱“乙
2022-07-25 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17
