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業(yè)主有權利查看物業(yè)合同嗎

2023-01-25 02:19

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專業(yè)分析:

業(yè)主有權利看物業(yè)合同,依據相關法律的規(guī)定,業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同,所以業(yè)主是有權查看物業(yè)服務合同的,并且監(jiān)督物業(yè)公司履行物業(yè)服務合同。

法律依據:

《物業(yè)管理條例》第六條,房屋的所有權人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權利: (一)按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務; (二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權; (五)選舉業(yè)主委員會委員,并享有被選舉權; (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權; (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

業(yè)主有查看物業(yè)合同的權利。根據法律規(guī)定,物業(yè)合同具體是指物業(yè)服務人與業(yè)主委員會簽訂的約定物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內,為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務,業(yè)主支付物業(yè)費的合同。

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業(yè)主有權利查看物業(yè)合同。物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人與業(yè)主委員會簽訂的約定物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內,為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務,業(yè)主支付物業(yè)費的合同,所以業(yè)主有權利查看物業(yè)服務合同。

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