在農(nóng)村可以購買無證的商品房嗎
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1、不建議購買。 2、無證的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，難以判斷真正的產(chǎn)權(quán)人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險較大，還可能會存在一房多賣的情況。 3、沒有房產(chǎn)證，一般很難申請貸款，需要全款購買，這樣購房者的壓力將很大，并且沒有房產(chǎn)證，以后如果房屋被征地，無法獲得補償款。如果真的要購房只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請產(chǎn)權(quán)人出具當(dāng)初購房的合同、票據(jù)或者其他可以證明房子的資料，并且購買的時候盡可能聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商變更購房合同，并核實房子是否存在一房多賣的情況。
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分兩種情況，一種是商場承諾無理由退換貨，那在有效期限內(nèi)，您可以去退換貨；第二種情況，如商場沒有無理由退換貨的承諾，必須是您購買的商品有質(zhì)量問題才能向商場提出退換貨的要求。
農(nóng)村無證房屋一般不可以買賣。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，通過不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明權(quán)利人享有房屋產(chǎn)權(quán)予以確權(quán)交易。
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有農(nóng)村的宅基地還可以買商品房嗎可以購買。如果已辦理出了農(nóng)村集體土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證，那對購買商品房是有影響的，算二套房。
2020.04.29 1,058 -
證件不全的商品房可以購買嗎不能買賣證件不全的商品房。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有“一照”、“五證”，“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可
2020.06.25 85
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農(nóng)村無證商品房可以買嗎
1、不建議購買。 2、無證的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，難以判斷真正的產(chǎn)權(quán)人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險較大，還可能會存在
2022-10-18 15,340 -
農(nóng)村無證房屋可以建商品房嗎
對您的咨詢回答如下： 此房屬于違章建筑，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房
2022-05-03 15,340 -
什么條件可以購買農(nóng)村商品房
不是本村人不能使用本村宅基地。農(nóng)村宅基地的買賣只限于本村村民之間才有效，宅基地只能由本村村集體村民無償使用：你在外村購買宅基地建房的，地被確認(rèn)為無效行為。（2）原因就是：法律規(guī)定，接納你就應(yīng)劃給你農(nóng)耕
2022-10-28 15,340 -
農(nóng)村有房可以買商品房嗎?
大部分地方都是能開的，因為你那個房證意義不大，不是商品房，當(dāng)然有的地方自建房也有在房管局登記的。那就開不了了埃
2022-11-01 15,340
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
01:30
購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費者
554 2023.01.04 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
