房屋權(quán)利人和義務(wù)人有什么區(qū)別?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地的權(quán)利人是指享有土地的相關(guān)權(quán)利，收益權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)的人，土地登記中義務(wù)人可以理解為土地所有者。 任何單位和個(gè)人不得侵犯他人已經(jīng)依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)。這實(shí)際上是對(duì)權(quán)利人以外的人來(lái)講的，它同“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)”的規(guī)定是一個(gè)問(wèn)題的兩面。這一規(guī)定實(shí)際上是給所有權(quán)人和使用權(quán)人以外的政府及其部門、法人和其他組織及個(gè)人設(shè)定的一項(xiàng)義務(wù)，這些單位和個(gè)人必須履行這一義務(wù)。如違反這項(xiàng)義務(wù)須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，與“義務(wù)人”相對(duì)應(yīng)，是權(quán)利主體中享有權(quán)利的一方，指依法享有某物品所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)的法人、其他組織或自然人。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人具有在法律范圍內(nèi)實(shí)施某種行為的積極行為的權(quán)利，也有請(qǐng)求義務(wù)人履行法律義務(wù)的請(qǐng)求權(quán)，在義務(wù)人違反法律要求其承擔(dān)的義務(wù)時(shí)，還具有訴諸國(guó)家，要求協(xié)助保護(hù)其權(quán)利的要求保護(hù)權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)人是利益主體中承擔(dān)義務(wù)的一方,它必須從事法律規(guī)定的一切行為,一方面必須適應(yīng)權(quán)利人在法定界限內(nèi)的利益主張而做出或者抑制一定的行為,或忍受國(guó)家機(jī)關(guān)采取的強(qiáng)制措施,另一方面有權(quán)拒絕法定界限以外的利益主張。
不動(dòng)產(chǎn)登記中登記義務(wù)人是指承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶登記的一方，一般為房地產(chǎn)公司。與之相對(duì)應(yīng)的是登記權(quán)利人，是指房產(chǎn)所有者，一般為買方。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)民法典》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。
-
房產(chǎn)證上權(quán)利人和義務(wù)人區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記中登記義務(wù)人是指承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶登記的一方，一般為房地產(chǎn)公司。與之相對(duì)應(yīng)的是登記權(quán)利人，是指房產(chǎn)所有者，一般為買方。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
2021.01.07 711 -
房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)是什么房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)有：取得抵押房屋各種收益的權(quán)利；經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；出抵、出租抵押房屋的權(quán)利；妥善保養(yǎng)、維護(hù)抵押房屋的義務(wù)；以取得的收益償還債務(wù)的義務(wù)。
2021.02.03 138 -
房屋抵押人有哪些權(quán)利和義務(wù)房屋抵押人主要權(quán)利和義務(wù)有：取得抵押房屋各種收益的權(quán)利；經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；出抵、出租抵押房屋的權(quán)利；妥善保養(yǎng)、維護(hù)抵押房屋的義務(wù)；以取得的收益償還債務(wù)的義務(wù)。
2021.04.03 122
-
房屋權(quán)利人和義務(wù)人到底有什么區(qū)別？
土地的權(quán)利人是指享有土地的相關(guān)權(quán)利，收益權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)的人，土地登記中義務(wù)人可以理解為土地所有者。 任何單位和個(gè)人不得侵犯他人已經(jīng)依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)。這實(shí)際上是對(duì)權(quán)利人以外的人來(lái)講的，
2022-08-05 15,340 -
房屋權(quán)利人和義務(wù)人兩者的區(qū)別包括哪些?
房屋的單獨(dú)所有是指在某一房屋上只有一個(gè)所有權(quán)主體，是從所有權(quán)權(quán)利主體的內(nèi)部構(gòu)成來(lái)劃分的，以區(qū)別于房屋共有（含按份共有和共同共有）、房屋的區(qū)分所有；房屋個(gè)人（私人）所有，是指該房屋為私人所有，是從所有權(quán)
2022-07-11 15,340 -
房屋所有人和房屋權(quán)利人的區(qū)別是什么
”其他部門、單位制作的證書(shū)無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。第共有房屋辦理《房屋共有權(quán)證》產(chǎn)生的條件。房屋繼承而產(chǎn)生的關(guān)系：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房
2021-04-10 15,340 -
房屋義務(wù)登記人和權(quán)利登記人的差別
土地的權(quán)利人是指享有土地的相關(guān)權(quán)利，收益權(quán)、使用權(quán)、地役權(quán)的人，土地登記中義務(wù)人能夠理解為土地所有者。任何單位和個(gè)人不得侵犯他人已經(jīng)依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)。這事實(shí)上上是對(duì)權(quán)利人以外的人來(lái)講的，
2022-07-13 15,340
-
01:16
債權(quán)人和債務(wù)人有什么區(qū)別債權(quán)人和債務(wù)人主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，兩者的概念不一樣。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，債權(quán)人指的是有權(quán)利要求義務(wù)主體履行約定義務(wù)的特定的權(quán)利主體。如果該義務(wù)人不履行約定的義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向司法機(jī)關(guān)請(qǐng)求強(qiáng)制其履行。如果義務(wù)人的違約行為給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的
8,201 2022.04.15 -
01:19
監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)護(hù)人，指的是對(duì)沒(méi)有民事行為能力人、以及限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)或者其他的一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。 監(jiān)護(hù)人包含：包括：法定的監(jiān)護(hù)人、指定的監(jiān)護(hù)人、遺囑監(jiān)護(hù)人以及委托的監(jiān)護(hù)人。以上四種形式的監(jiān)護(hù)人又可以被分為：未成年人監(jiān)護(hù)人和患有
6,967 2022.04.15 -
01:36
被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，一般在房屋被征收時(shí)，作為被征收人會(huì)享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 1、被征收人針對(duì)市或者縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定或者補(bǔ)償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法進(jìn)行提起行政
741 2022.05.11
