簽訂抵押合同是否必須進(jìn)行抵押登記
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除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。如果以土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物的，則需要辦理抵押登記。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。如果以土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物的，則需要辦理抵押登記。
依法成立的抵押合同，自成立時(shí)生效。無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。 但以下列財(cái)產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）正在建造的建筑物
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抵押合同必須進(jìn)行登記嗎除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。
2021.01.10 152 -
抵押合同必須進(jìn)行抵押登記才生效嗎抵押合同不必須進(jìn)行抵押登記才生效。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
2021.04.19 153 -
抵押是否必須簽訂合同?抵押必須簽訂合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百八十八條第一款規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的
2021.03.11 178
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抵押合同是否必須進(jìn)行抵押登記才生效
1、抵押合同不必須進(jìn)行抵押登記才生效。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十
2022-11-09 15,340 -
抵押合同必須進(jìn)行登記嗎
動(dòng)產(chǎn)抵押合同不是必須辦理抵押登記，但是法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登
2022-06-23 15,340 -
抵押合同必須進(jìn)行登記嗎？
動(dòng)產(chǎn)抵押合同不是必須辦理抵押登記，但是法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登
2022-11-26 15,340 -
抵押合同必須要進(jìn)行登記嗎？
除法律規(guī)定的抵押物之外，抵押合同不是必須辦理抵押登記。我國《民法典》規(guī)定，土地使用權(quán)用權(quán)、房產(chǎn)、林木、運(yùn)輸工具、企業(yè)設(shè)備作為抵押物應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，等等。
2022-11-27 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
