商品房認購書效力怎么認定? 有哪些內(nèi)容?
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商品房認購書的內(nèi)容包括： 1、商品房號、戶型及其建筑面積； 2、房屋的價款及計算方式； 3、簽訂正式購房的日期； 4、在一方不履行的處理問題； 5、開發(fā)商的預(yù)售許可證號； 6、當事人雙方基本情況等。
商品房認購書的效力有：取得預(yù)售許可證后簽訂的認購書有法律效力，未取得預(yù)售許可證簽訂的認購書沒有法律效力，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的認購書可以認定為有效。簽訂認購書后，開發(fā)商應(yīng)當與購房者在約定的期限內(nèi)簽訂正式的商品房買賣合同。
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商品房認購書一般有哪些內(nèi)容商品房認購書內(nèi)容一般包括： （1）買賣雙方當事人的基本情況； （2）房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）； （3）房屋價款計算； （4）定金； （5）簽署正式買賣合同的期限。
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商品房認購書具體內(nèi)容有哪些商品房認購書包括以下內(nèi)容：認購雙方的基本信息；房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）；房屋價款計算；定金的數(shù)額及適用；簽署正式買賣合同的期限；違約責任條款。
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商品房認購書包括哪些內(nèi)容(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
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商品房認購書效力怎么認定
1、主要應(yīng)從認購書本身的內(nèi)容進行判斷處理：如果認購書簽訂的目的，在于為買賣雙方以后簽訂正式商品房買賣合同進行約定，并為其作必要準備，則該認購書具有獨立法律效力; 2、如果認購書具備商品房買賣合同的主要
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認購書為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。一般認為，預(yù)約合同是談判當事人一方或雙方為將來訂立確定性合同達成的書面允諾或協(xié)議。預(yù)約和本約最根本的區(qū)別在于：預(yù)約合同僅能請求對方誠信談判
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商品房認購書的效力有哪些
商品房認購書的效力主要有以下三個方面： 1、鑒于買賣雙方對交易標的物所擁有的信息不對稱，開發(fā)商應(yīng)當充分披露可能影響買方訂立本約的信息。 2、不應(yīng)強加具有不合理條件的實際談判義務(wù)，特別是開發(fā)商不得利用自
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商品房發(fā)票認購書有哪些效力
商品房認購書的效力有：取得預(yù)售許可證后簽署的認購書具有法律效力，未取得預(yù)售許可證的認購書具有法律效力，但在起訴前取得合法有效的預(yù)售許可證的認購書可以認定為有效。開發(fā)商簽訂認購書后，應(yīng)當在約定的期限內(nèi)與
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期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
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