房東擅自入屋租客如何處理
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在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進(jìn)入租客的出租房，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進(jìn)入租客的出租房，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。
在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進(jìn)入租客的出租房，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。
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房東擅自提高房租如何處理在租賃合同期內(nèi)，雙方應(yīng)按合同來行使自己的權(quán)利義務(wù)，房東無權(quán)擅自漲房租，否則要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，如果雙方協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟的途徑解決。
2021.04.27 126 -
房東擅自處理租客物品違法嗎在租賃期，房東在沒經(jīng)租客同意的情況下，擅自進(jìn)入租客的出租房，把租戶東西搬出來，造成租客有損失，是屬于非法侵入住宅。所謂“私闖民宅”，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
2020.10.07 988
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擅自轉(zhuǎn)租房屋如何處理
如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的行為，沒有經(jīng)過出租人的同意或默認(rèn)同意的，出租人可以就此解除租賃合同。如果在簽訂的租賃合同中約定了承租人可以對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租房屋對其沒有影響。根據(jù)2021年施行的《民法
2022-07-04 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋該如何處理？
合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)
2022-08-24 15,340 -
如何處理擅自轉(zhuǎn)租的房屋
如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的行為，沒有經(jīng)過出租人的同意或默認(rèn)同意的，出租人可以就此解除租賃合同。如果在簽訂的租賃合同中約定了承租人可以對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租房屋對其沒有影響。根據(jù)2021年施行的《民法
2022-06-05 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋該如何處理
合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)
2022-08-24 15,340
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01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
01:25
租房違約如何處理租房違約情形出現(xiàn)時(shí)，關(guān)于如何處理應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的不同，而選擇不同的處理方法。 分為以下情況：1、當(dāng)租房合同的違約方為房屋的承租人一方時(shí)，若其不按依法生效的合同的約定數(shù)額和期限，向出租人履行支付租金，妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用等義務(wù)
2,368 2022.04.17
