房貸要簽抵押合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
要簽抵押合同的。 民法典規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，抵押房屋給銀行時，要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品 (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔保的范圍。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
需要的。購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下： 1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內容。 2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
房產(chǎn)抵押需要簽訂合同。根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定，設立擔保物權應依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
-
貸款買車要簽抵押合同嗎按揭貸款，需要簽抵押合同。辦理流程如下： 1、客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料； 2、簽訂合同； 3、發(fā)放貸款； 4、按期還款。
2021.04.28 636 -
房貸有抵押合同嗎只要購房者通過按揭貸款方式買的房子，房產(chǎn)證一定會抵押在銀行。雖然全國各地對按揭貸款的房產(chǎn)證有不同的處理方式。但是銀行是金融機構之一。銀行里的錢，是公眾存款。為了借款安全，也會把抵押物房產(chǎn)證押在銀行。因此，按揭貸款買的房子，房產(chǎn)證一定是抵押在
2021.03.14 696 -
網(wǎng)簽合同能抵押貸款嗎網(wǎng)簽合同不可以貸款。一般情況下沒有房產(chǎn)證的銀行是不能發(fā)放貸款的，因為沒有房產(chǎn)證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。目前中華人民共和國《民法典》不支持任何形式的網(wǎng)簽抵押協(xié)議。首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所
2021.01.11 679
-
房屋抵押貸款，要不要簽合同
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房產(chǎn)越來越顯得重要。但是隨之房地產(chǎn)作為抵押擔保而進行的民間借貸日趨活躍，而民間抵押引起的糾紛日益增多，針對房屋抵押貸款應該注意到哪些事項呢？房屋抵押貸款要不要簽訂抵押合同？針對此，小編
2021-03-20 15,340 -
房子抵押貸款, 要簽電子合同，有效嗎
具備法律效力的電子合同必須滿足下面幾個條件：1、必須通過第三方簽署平臺來簽訂電子合同，才能保證簽訂電子合同過程的公正性和結果的有效性。我國商務部《電子合同在線訂立流程規(guī)范》中指出：“通過第三方(電子合
2022-04-11 15,340 -
房貸有抵押合同嗎
只要購房者通過按揭貸款方式買的房子，房產(chǎn)證一定會抵押在銀行。雖然全國各地對按揭貸款的房產(chǎn)證有不同的處理方式。但是銀行是金融機構之一。銀行里的錢，是公眾存款。為了借款安全，也會把抵押物房產(chǎn)證押在銀行。因
2021-12-17 15,340 -
二手房抵押貸款需要提供抵押合同嗎
在銀行辦理按揭貸款，貸款申請人通過貸款銀行審批后，貸款銀行會將貸款金額劃到開發(fā)商指定賬戶，此時房屋產(chǎn)權已經(jīng)售出，貸款申請人需要辦理抵押手續(xù)將房屋所屬權抵押給銀行，貸款申請按時還款，對房屋擁有使用權，買
2022-05-08 15,340
-
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權屬無爭議。產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權、使用權不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24 -
01:10
抵押合同生效要件在原則上來看，抵押權屬于約定擔保物權，需要雙方通過簽訂抵押合同來進行設定。法律規(guī)定，抵押合同要采用書面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了要當事人具有民事行為能力、意思表示真實等之外，還要求抵押財產(chǎn)是未禁止抵押的財產(chǎn)。 抵押合同的生效
1,522 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
