抵押合同生效要件

2022-04-17 1,522

視頻內(nèi)容

在原則上來看，抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán)，需要雙方通過簽訂抵押合同來進(jìn)行設(shè)定。法律規(guī)定，抵押合同要采用書面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了要當(dāng)事人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)等之外，還要求抵押財(cái)產(chǎn)是未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。抵押合同的生效要件具體包括： 1、主體適格。抵押合同，作為法律行為的一種，其要符合一般法律行為，對(duì)合同雙方在行為能力方面有要求。 2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是法律行為的本質(zhì)要素，即向外部表明法律效果之意思的行為。 3、遵守法律規(guī)定或社會(huì)公共利益。

《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效后,抵押權(quán)即生效
動(dòng)產(chǎn)抵押合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。我國動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對(duì)抗主義，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立，但未辦理抵押登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2021-01-23 495
房子抵押未登記，抵押合同生效嗎？抵押權(quán)生效嗎？
不動(dòng)產(chǎn)的抵押應(yīng)該依法登記，不登記抵押權(quán)不生效。

2024-07-07 51
抵押合同的有效要件沒有日期能生效嗎？
合同有效，但主張一方可以將此作為一個(gè)抗辯理由或否認(rèn)抵押事實(shí)繼續(xù)存在的理由

2024-07-17 34

專業(yè)問答更多>>

抵押合同怎么生效抵押合同的生效條件有哪些
抵押合同的生效要件有以下幾點(diǎn)： 1、抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)合同有效； 2、抵押合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力； 3、抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。

2023-12-04 15,340
動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有哪些，動(dòng)產(chǎn)抵押有哪些生效要件
如果要向他人借錢的話，一般是需要提供擔(dān)保的。動(dòng)產(chǎn)抵押就是一種擔(dān)保方式，是需要雙方當(dāng)事人簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押合同的。如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押的話，是需要辦理登記才會(huì)生效的。那么動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件有哪些，動(dòng)產(chǎn)抵押有哪些生

2022-11-24 15,340
抵押合同生效與抵押合同的效力是什么意思？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。

2022-06-29 15,340
房屋抵押合同生效條件是什么？房屋抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候？？
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。房屋抵押合同

2022-03-05 15,340

法律短視頻更多>>

00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句

1,513 15,340
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外

2,219 15,340
01:06
借款抵押合同有效嗎
借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押

2,561 15,340