國有土地使用證過戶費(fèi)用需要多少
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1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5.5%繳納。 3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） 5、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 7、房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納 8、登記費(fèi)和工本費(fèi)；70.00元。 9、土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元平方米繳納。
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如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金,轉(zhuǎn)變該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓性質(zhì),此時(shí)才可以辦理土地證過戶,再繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就行。
國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是：1%-3%的契稅；5.5%的營業(yè)稅，1%的土地增值稅，房價(jià)1%或差額20%的個(gè)人所得稅（以上三類滿五年免征）；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；0.5%的房屋評估費(fèi)；70元的登記費(fèi)和工本費(fèi)；0.5元/平方米的土地變更費(fèi)。
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土地使用證過戶需要多少錢一般的過戶指的是轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓金（各地叫法可能不一樣）和契稅。 轉(zhuǎn)讓金：現(xiàn)在收的是土地增值稅契稅：銷售價(jià)的3％交易費(fèi)：一般數(shù)百元登記費(fèi)，一般數(shù)十元至數(shù)百元（可以到當(dāng)?shù)氐膰敛块T查詢）此外，可能涉及的費(fèi)用包括土地評估費(fèi)（給土地評估公司，可
2020.10.15 338 -
國有土地房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用?公司之間的房產(chǎn)過戶,比一般的房產(chǎn)過戶需要多繳納土地增值稅,當(dāng)然還有某一些費(fèi)用比較高。比如契稅固定為3%。一般的情況過戶需要繳納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的3% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定。
2021.01.28 913 -
辦理國有土地使用證費(fèi)用多少農(nóng)村土地使用證辦理需要10元一本，宅基地登記發(fā)放證第5條規(guī)定,辦理土地使用證時(shí)需繳納土地勘丈費(fèi)和登記費(fèi),居民住宅用地100平方米以下的收費(fèi)15元,每超過50平方米內(nèi)加收5元,最大加收不超過15元。
2020.08.16 290
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國有土地使用證過戶費(fèi)用需要多少？
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-20 15,340 -
國有土地使用證過戶費(fèi)用多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-13 15,340 -
國有土地使用證過戶費(fèi)多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5.5%繳納。 3、土地
2022-05-11 15,340 -
國有土地使用證過戶費(fèi)用是多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5.5%繳納。 3、土地
2022-05-11 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
