久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 房子樓下漏水該找哪個部門?

房子樓下漏水該找哪個部門?

2025-01-07 17:49

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團

2025-01-07回復(fù)

專業(yè)分析:

首先,需要找到負(fù)責(zé)管理的物業(yè)部門。這些物業(yè)部門通常由開發(fā)商委托來處理聯(lián)系維修事宜的事宜,因此他們會根據(jù)開發(fā)商的授權(quán)聯(lián)系施工單位,提供保修服務(wù)。 在以下兩種特殊情況下,申請流程會有所不同。第一種情況是,如果您的房屋已經(jīng)繳納了維修資金,那么您應(yīng)該向業(yè)主大會或當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8646038089067295740.html">居民委員會提交申請。第二種情況是,如果您的房屋屬于已購國防公有住房,那么作為業(yè)主,您需要向業(yè)主大會或居住地的居民委員會提出申請。 如果房屋的維護費用超過了您所繳納的維修資金,那么超出部分的費用將由涉及該房屋的各個業(yè)主按照其房屋建筑面積的比例進行共同承擔(dān)。 對于已購買單位自行管理的國防公有住房的業(yè)主來說,也可以通過類似的方式提出申請。 在提出申請之前,申請人需要充分了解房屋維修預(yù)算明細,并經(jīng)過業(yè)主委員會或居住地的居民委員會的提議和討論,填寫相關(guān)申請表,然后將申請表遞交給原始的售房單位。售房單位完成與維修基金存儲銀行之間的對賬操作以及填寫相關(guān)表格之后,就可以前往市住房保障中心辦理有關(guān)提款審批手續(xù)。經(jīng)審批同意后,售房單位就可以前往銀行辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬手續(xù),最終將資金轉(zhuǎn)至業(yè)主大會或居住地的居民委員會指定的賬戶,以確保能夠順利用于房屋的實際維修過程中。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

樓上漏水樓下受損,根據(jù)以下具體情況決定負(fù)責(zé)人: 1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水,開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任; 2、物業(yè)原因,如公共管理措施不到位的,由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任; 3、樓上業(yè)主原因,一般由樓上業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任; 4、樓下業(yè)主原因,一般由自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1,可以找物業(yè)來協(xié)調(diào),或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。 樓上漏水一般賠償多少 民事賠償,只實際損失為限(包括物的實際損失,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費)。 樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的: 1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償; 2、如果雙方對賠償數(shù)額,協(xié)商無法達成一致的,應(yīng)參照民事糾紛處理。 3、自力救濟: ( 1)自力救濟,包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達到維護自己的權(quán)益。 ( 2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從;和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。 ( 3)兩者共同點是,都是依靠自我的力量來解決爭議,無需第三方的參與,也不受任何規(guī)范的制約。 4、社會救濟: ( 1)社會救濟,包括調(diào)解(訴訟外調(diào)解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制; ( 2)調(diào)解是由第三者(調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解人)出面對糾紛的雙方當(dāng)事人進行調(diào)停說和,用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方,促使他們在互諒互讓的基礎(chǔ)上達成解決糾紛的協(xié)議; ( 3)調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強制力,但具有合同意義上的效力; ( 4)仲裁是由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對糾紛進行審理并作出裁決; ( 5)仲裁不同于調(diào)解,仲裁裁決對雙方當(dāng)事人有法律上的拘束力; ( 6)仲裁與調(diào)解一樣,也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的,只有糾紛的雙方達成仲裁協(xié)議,一致同意將糾紛交付裁決,仲裁才能夠開始。 5、公力救濟: ( 1)公力救濟是指訴訟; ( 2)民事訴訟是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動,以及由這些活動產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和; ( 3)民事訴訟動態(tài)地表現(xiàn)為法院

律師普法更多>>
  • 小區(qū)樓上漏水找誰負(fù)責(zé)找哪個部門?
    小區(qū)樓上漏水找誰負(fù)責(zé)找哪個部門?

    可以找物業(yè)來協(xié)調(diào),或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。

    2021.01.27 574
  • 樓上漏水不解決找哪些部門
    樓上漏水不解決找哪些部門

    首先可以找物業(yè)協(xié)調(diào),找到漏水的原因,或者要求房屋的相關(guān)質(zhì)檢部門對房屋漏水原因進行檢查,并對具體的賠償方式做出鑒定報告。如果樓上住戶不愿意協(xié)調(diào)的話,可以向法院提起訴訟,只要當(dāng)事人能證明是樓上住戶造成的漏水問題,可以向樓上住戶申請索賠。法律依據(jù)

    2024.05.10 46
  • 消防管道漏水找哪個部門
    消防管道漏水找哪個部門

    供水部門及時修復(fù)。所以如果馬路上的消防栓漏水,可以找當(dāng)?shù)毓┧块T。

    2020.02.26 6,108
專業(yè)問答更多>>
  • 樓上的衛(wèi)生間下水道往樓下漏水,找哪個部門協(xié)調(diào)解決?

    1、找樓上的房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)。 2、樓上衛(wèi)生間漏水,樓上的房屋所有權(quán)人作為該不動產(chǎn)的所有權(quán)人,理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并及時處理,鑒于其未及時發(fā)現(xiàn)及處理,給樓下造成的損失,對方系侵害了己方當(dāng)事人的相鄰權(quán)。對方應(yīng)停

    2022-11-02 15,340
  • 樓上漏水不修, 找哪個部門投訴

    【法律意見】首先要確定漏水形成的原因是否由于樓上業(yè)主造成的,明確造成漏水問題的責(zé)任方后,可以通過小區(qū)物業(yè)、社區(qū)居委會、最后可以通過訴訟解決。【法律依據(jù)】《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件

    2022-02-05 15,340
  • 樓上漏水樓下造成的應(yīng)該由哪個部門負(fù)責(zé)

    按照民法規(guī)定,故意侵權(quán)行為可以構(gòu)成共同侵權(quán),過失侵權(quán)行為也可構(gòu)成共同侵權(quán)。過失共同侵權(quán)指行為人應(yīng)當(dāng)預(yù)料到自己的行為將與他人行為結(jié)合導(dǎo)致?lián)p害后果,但是由于疏忽大意沒有預(yù)料到,或者行為人已經(jīng)預(yù)料到自己的行

    2022-09-13 15,340
  • 樓下承重墻開門造成我家漏水找哪個部門解決

    相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限

    2022-09-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 找哪個部門房產(chǎn)糾紛 01:03
    找哪個部門房產(chǎn)糾紛

    發(fā)生房產(chǎn)糾紛的,可以向法院起訴要求解決糾紛。在起訴前購房者可以先與開發(fā)商協(xié)商,如果是房屋存在一般質(zhì)量問題的,購房者可以要求開發(fā)商進行保修。如果是房屋質(zhì)量不合格的,購房者可拒絕收房并提出解除合同。如果是開發(fā)商遲延交付房屋的,超過三個月的話,購

    2,074 2022.04.15
  • 樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償 01:10
    樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償

    根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的,一般情況下房子漏水到樓下的,應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償,賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費,一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期,管道是兩年保質(zhì)期的,在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

    11,150 2022.04.15
  • 房屋質(zhì)量投訴找哪個部門 01:22
    房屋質(zhì)量投訴找哪個部門

    房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機關(guān)住建局。住建局下屬有個質(zhì)監(jiān)站,主要負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量的檢驗。可以向其投訴,質(zhì)監(jiān)站在接到材料后,應(yīng)當(dāng)迅速進行調(diào)查,對開發(fā)商的違法行為,除責(zé)令其賠償購房者損失外,還要對其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。對于影響房屋結(jié)構(gòu)

    3,403 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?