房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意什么
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房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標(biāo)的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準(zhǔn)備。
《民事訴訟法》第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
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房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意以下幾點：1、房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；2、是否取得了許可意見；3、應(yīng)注意補齊相關(guān)手續(xù)；4、拍賣房產(chǎn)有無共有人；5、拍賣時間先告知承租人；6、分層的房屋拍賣，會取得相應(yīng)土地使用權(quán)；7、公告中說明房屋的詳細(xì)信息；8、成套的房屋，不得分割拍賣。
我國相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)拍賣應(yīng)該注意以下幾點：首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是交吉還是不交吉。
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房產(chǎn)拍賣時要注意什么房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標(biāo)的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準(zhǔn)備。
2020.10.08 164 -
拍賣房產(chǎn)需要注意什么？首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是否交吉。其次應(yīng)該充分行使自己的一些合法權(quán)利，在競拍之前可以先了解房屋的詳情。最后，一定要做好付全款的
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拍賣時的二手房買賣需注意什么拍賣時二手房買賣的注意事項： 1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致； 2、搞清楚所買賣房屋的性質(zhì)； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實性。
2021.02.10 169
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房產(chǎn)拍賣時要注意什么
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-03-21 15,340 -
拍賣房產(chǎn)時要注意什么
1、要確定你想競拍的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰。一般來說，通過法院強制執(zhí)行的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)都比較清晰，相對可以放心，而由單位或個人委托的就要查清。 2、購買拍賣房一定要注意此房是交吉還是不交吉。 3、應(yīng)充分行使自己的
2022-05-30 15,340 -
拍賣房產(chǎn)時要注意些什么?
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-03-30 15,340 -
拍賣房產(chǎn)要注意什么
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-04-21 15,340
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