房屋租賃糾紛甲方維修甲方責任有哪些
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1、如果出租房屋沒有建設工程規(guī)劃許可證導致房屋租賃合同無效，出租人應當承擔全部或主要責任。 2、如果承租人未盡必要審核義務，對于損失的產生也應當承擔相應的責任。一般來講，出租人對于房屋的情況明知，對于合同無效所產生的損失，出租人應當承擔70%以上的責任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。
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房屋租賃合同甲方違約責任范圍房屋租賃合同乙方違約責任： (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金； (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失； (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有
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【法律意見】甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租
2022-03-15 15,340 -
房屋租賃合同無效甲方責任
1、如果出租房屋沒有建設工程規(guī)劃許可證導致房屋租賃合同無效，出租人應當承擔全部或主要責任。 2、如果承租人未盡必要審核義務，對于損失的產生也應當承擔相應的責任。一般來講，出租人對于房屋的情況明知，對于
2021-12-27 15,340 -
保管甲方責任糾紛有哪些
1、負責辦理有關調轉手續(xù); 2、依據有關規(guī)定，管理甲方人事檔案，辦理相關業(yè)務; 3、依據檔案辦理出國政審、職稱申報蓋章及出具有關證明; 4、存檔人員退休申報; 5、在委托保管檔案期間，乙方不負責其他非
2022-07-24 15,340
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