商品房買賣合同的特征是什么
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商品房買賣合同的特征是：出賣人轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款于出賣人；行政干預強烈；標的物形態(tài)復雜；標的物所有權的轉移以登記為成立條件，不以合同生效為要件。
根據民法典中的相關規(guī)定可以知道，商品房買賣合同具有以下幾個特點：1、買賣合同中包含商品房的具體信息；2、買賣合同中需要約定出賣人和買受人雙方的基本義務、合法權益以及違約責任；3、買賣合同中，買受人具有中止支付價款權。
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商品房買賣合同都有什么特征商品房買賣合同特征如下。1、行政干預強烈，國家對房地產行政監(jiān)管較為嚴格，因為土地房屋類不動產對國計民生影響大并且其價值巨大，；2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件；3、標的物呈現的形態(tài)復雜，交易的房屋既可能是尚未竣工的房屋，也可能是已建好
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商品房合同的特征1、標的物在法律上呈現出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設施、設備的所有權或使用權。 2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件?！睹穹ǖ洹返?09條第1款規(guī)定，不動產物權的設立、
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民法中的商品房買賣合同有哪些特征根據我國民法典規(guī)定，雙方簽訂商品房買賣合同的，合同應當包含以下基本內容：房屋的名稱、面積、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力、違約責任等。
2021.01.22 178
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商品房買賣合同，商品房買賣合同特征
商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特征： 1、標的物在法律上呈現出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設施、設備的所有
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商品房買賣合同的特點有什么
商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特征： 1、標的物在法律上呈現出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設施、設備的所有
2021-04-06 15,340 -
商品房合同的特征
商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，商品房合同的特征如下： 1、標的物在法律上呈現出復雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設施、設備的
2022-06-13 15,340 -
房屋買賣合同的特征是什么
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同； （3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同
2021-04-07 15,340
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網簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網簽備案。網簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產交易中心。對于新建的商品房是由房地產開發(fā)企業(yè)辦理網簽合同的。經網簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權利義務造成嚴重
1,431 2022.04.15
