哪些房產(chǎn)不能抵押?
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不能抵押的房產(chǎn)有，房屋所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋；以及屬于學(xué)校、幼兒園等非營(yíng)利法人的公益設(shè)施的房屋等房產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
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不能抵押的房地產(chǎn)包括： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); 2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn); 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產(chǎn); 6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn); 7、未經(jīng)中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師確認(rèn)已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn); 8、行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)，政府所有、代管的房地產(chǎn); 9、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。
以下房產(chǎn)是不被允許抵押的，土地上無建筑物、構(gòu)筑物和在建工程的，純以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得抵押，農(nóng)村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。所有權(quán)有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)和依法查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制的房地產(chǎn)，都是不能被抵押的。
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哪些房產(chǎn)不能抵押1、土地所有權(quán) 2、集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 4、有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
2021.02.20 165 -
不可抵押的房產(chǎn)有哪些,哪些房屋不能抵押列房產(chǎn)不可以抵押： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； 2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施
2021.01.13 277 -
哪些房產(chǎn)不能做抵押不能抵押的房產(chǎn)有，房屋所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋；以及屬于學(xué)校、幼兒園等非營(yíng)利法人的公益設(shè)施的房屋等房產(chǎn)。
2021.03.31 118
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哪些房產(chǎn)不能抵押
不能抵押登記的房地產(chǎn)有以下幾點(diǎn)：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布列入拆遷范圍的房地
2021-11-16 15,340 -
不可抵押的房產(chǎn)有哪些哪些房屋不能抵押
1、土地所有權(quán) 2、集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 4、有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
2022-06-07 15,340 -
哪些房產(chǎn)不能做抵押？
下列房地產(chǎn)不得設(shè)置抵押：（一）權(quán)利有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)（三）文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物（四）依法公告被列入拆遷范圍的房地產(chǎn)（五）依法檢查、拘
2021-10-26 15,340 -
哪些房產(chǎn)不能做抵押
權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；依法
2022-05-26 15,340
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抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
