選擇房屋中介時(shí)的注意事項(xiàng)包括什么
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在選擇中介時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：第一，詳細(xì)寫明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的種類、范圍和達(dá)到的要求，活動(dòng)如期完成后需要支付的中介服務(wù)費(fèi)的數(shù)額、支付的方式、支付的時(shí)間等。第二，詳細(xì)寫明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。第三，寫明居間的期限，何時(shí)開始何時(shí)結(jié)束。第四，詳細(xì)寫明居間報(bào)酬的支付、支付期限以及居間費(fèi)用的承擔(dān)等，越詳細(xì)越好。第五，約定委托人和居間人的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。這些內(nèi)容都是購(gòu)房者在與中介公司簽訂合同時(shí)尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對(duì)合同的解除、履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。
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買二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)有：注意以下幾個(gè)方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請(qǐng)， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。
買二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)有：注意以下幾個(gè)方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同， 四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證， 五、買方向銀行提出貸款申請(qǐng)， 七、房屋過戶， 八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。
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房屋中介怎么選擇？當(dāng)事人挑選房屋中介的方法是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；中介公司是否備案登記等。
2021.04.16 168 -
二手房中介費(fèi)包括什么有什么注意事項(xiàng)二手房中介費(fèi)包括：二手房買賣代理費(fèi)、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)、物業(yè)交割服務(wù)費(fèi)、地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)等。 房屋中介費(fèi)要注意事項(xiàng)： 1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi); 2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi); 3﹑服務(wù)費(fèi)原則上
2020.10.26 206 -
中介買房選擇中介需要注意哪些問題買房使用中介應(yīng)當(dāng)注意的陷阱有：中介利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；中介捏造散布漲價(jià)信息；中介以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；中介利用中間方的地位采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式促進(jìn)簽約。
2021.03.05 143
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選擇房屋中介時(shí)的注意事項(xiàng)有什么
在選擇中介時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：第一，詳細(xì)寫
2022-08-27 15,340 -
選擇房屋中介時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？
在選擇中介時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：第一，詳細(xì)寫
2022-08-27 15,340 -
選擇中介的注意事項(xiàng)是什么
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。 2、不要輕信
2022-06-26 15,340 -
選擇房屋中介應(yīng)該注意什么？
在選擇中介時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：第一，詳細(xì)寫
2022-08-31 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:00
買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)作為購(gòu)房者，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價(jià)格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時(shí)間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對(duì)買賣雙
1,823 2022.04.15
