上海經(jīng)濟適用房滿5年可以交易嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
經(jīng)濟適用房滿5年之后就可以進行上市交易，但是需要補交相應(yīng)的稅費及其他費用。沒有滿5年進行交易的話，是不能夠辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，因為房屋實行的是登記制度，沒有登記對外產(chǎn)權(quán)也得不到保護。如果沒有滿5年，則不能進行交易。
滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
-
未滿五年的經(jīng)濟適用房可不可以交易經(jīng)濟適用房未滿五年不可以買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.06.21 145 -
經(jīng)濟適用房可以交易嗎取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房交易需要已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。
2020.08.11 160 -
經(jīng)濟適用住房可以上市交易嗎經(jīng)濟適用住房可以上市交易。但有下列情形之一的不得上市交易： 1、以低于房改成本價購買且未按規(guī)定補足房價的； 2、住房面積超過省政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定使用公款超標裝修，超標部分未補足房價和裝修費用的； 3、在戶籍凍結(jié)區(qū)，已納入拆遷公
2022.05.11 2,079
-
經(jīng)濟適用房不滿5年以上可以交易嗎
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-16 15,340 -
經(jīng)濟適用房滿5年能否交易
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-03-23 15,340 -
經(jīng)濟適用房不滿五年可以上市交易嗎
對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以
2022-06-12 15,340 -
上海經(jīng)濟適用房滿五年可以買賣嗎
取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價出售。但出售的價格低于已購經(jīng)濟適用再上市買賣指導(dǎo)價格的，按市建委公布的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房再上市最新住房指導(dǎo)價格，收取綜合地價款，同時新購房人要
2022-03-20 15,340
-
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
