滿(mǎn)5年是否能夠購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房
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按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿(mǎn)5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年可以上市交易，但買(mǎi)房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說(shuō)有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢(qián)，有的因?yàn)檫w往外地不再需要這套經(jīng)適房了，那即使不滿(mǎn)5年，經(jīng)適房也是可以交易的，但只能賣(mài)給政府。滿(mǎn)5年以經(jīng)濟(jì)適用住房抵償債務(wù)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5年屆滿(mǎn)后辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。滿(mǎn)5年是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的門(mén)檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實(shí)際上并不鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用住房直接上市交易。
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可以的，一般都是將經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)之后才可以購(gòu)買(mǎi)商品房。經(jīng)濟(jì)適用住房，指由當(dāng)?shù)卣鲑Y扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性?xún)煞矫嫣攸c(diǎn)的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。
未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適，用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
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滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.03.13 149 -
經(jīng)濟(jì)適用房能夠買(mǎi)賣(mài)嘛經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年取得房產(chǎn)證后能夠買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)其超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易。
2020.05.14 200 -
經(jīng)濟(jì)適用房能夠買(mǎi)賣(mài)嗎經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，只要你購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房五年后，才可以將經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。但是如果購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的人因?yàn)閭€(gè)人特殊原因必須要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，可以由政府部門(mén)按照原來(lái)的價(jià)格考慮折價(jià)和根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)物價(jià)水平來(lái)將房子回購(gòu)。住滿(mǎn)五年后，要
2022.04.16 636
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未滿(mǎn)5年是否能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房
不到五年的經(jīng)濟(jì)適用室不能買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟(jì)適用住宅是指住宅價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格適中，適應(yīng)中低收入家庭承受能力的住宅，過(guò)戶(hù)后5年內(nèi)不得交易的同時(shí)，轉(zhuǎn)讓超過(guò)認(rèn)定的最高住宅總價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需要補(bǔ)充10％的綜合地價(jià)。
2021-10-24 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)５年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)
2022-02-10 15,340 -
想購(gòu)買(mǎi)不住滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房
購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房有什么后果 1、新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，
2022-07-07 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否能買(mǎi)賣(mài)5年
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿(mǎn)5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年可以上市交易，但
2022-04-07 15,340
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購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶(hù)的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿(mǎn)5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
