房產(chǎn)過戶合同怎么寫房產(chǎn)過戶合同范本
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甲方(賣方):立契約人乙方(買方):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)元(¥:元),乙方在本合同簽訂時,一次性付清房款,即人民幣(大寫)元(¥:元),乙方同時將該處、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,房屋轉(zhuǎn)給乙方時,其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,否則,由甲方承擔全部責任,并負責處理到位。五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用,有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。六、房屋轉(zhuǎn)讓后,自轉(zhuǎn)讓之日起,有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后,與本契約具有同等效力。八、本契約一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方):地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:證人:地址:聯(lián)系電話:
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首先委托書標題,其次委托人與被委托人的基本信息,寫清因何事被委托,作為訴訟代理人,注明委托人的代理權(quán)限,委托期限,最后雙方簽字蓋章,注明委托日期。
房產(chǎn)證未辦理過戶的買賣合同依然有效,當事人對房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證未進行過戶屬于物權(quán)變動問題,不影響買賣合同的效力。
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房產(chǎn)證未過戶房屋過戶合同有效嗎
房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效,但對房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證未過戶屬于物權(quán)變動問題,不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力。
2021.03.11 127 -
不按期過戶的房子怎么寫房產(chǎn)證合同
不能過戶的房子,當事人簽訂房屋買賣合同時,除了當事人有約定或者法律有規(guī)定外,不影響房屋買賣合同的效力。 同時還要注意房產(chǎn)證上的相關(guān)信息,條件滿足時一定要及時辦理過戶,以免給自己帶來不必要的損失。
2021.02.20 149 -
沒有過戶的房產(chǎn)證寫房產(chǎn)合同有效嗎
沒有辦理房產(chǎn)證過戶的房屋買賣合同有效,但對房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房產(chǎn)證沒有過戶屬于物權(quán)變動問題,不影響買賣合同的效力。
2021.02.09 103
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房產(chǎn)過戶合同范本怎么寫?
甲方(賣方):立契約人乙方(買方):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方
2022-08-25 15,340 -
房產(chǎn)過戶合同范本要怎么寫?
甲方(賣方):立契約人乙方(買方):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方
2022-08-24 15,340 -
房產(chǎn)過戶合同范本怎么樣寫?
甲方(賣方):立契約人乙方(買方):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)過戶合同范本如何寫
甲方(賣方):立契約人乙方(買方):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方
2022-08-25 15,340
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簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知,當事人簽了購房合同后,需要雙方當事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件,向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門,申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同,需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為: 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請,填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后,申報銷售價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核,并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下: 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照;房屋買賣合同;原房屋所有權(quán)證等在交易所進行登記; 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為,并向主管部門報批,等批
5,926 2022.04.15