共有產(chǎn)權房出售需多少人同意
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共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。根據(jù)2021年施行的《民法典》第三百條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。第三百零一條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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出售共有產(chǎn)權房需經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。共同共有的房屋轉(zhuǎn)讓，需要所有共有人的同意；按份共有的房屋需要占房屋三分之二份額的人的同意。一方單獨出賣共有房屋的合同效力待定，合同還需要經(jīng)過房屋其它共有人同意才能生效，沒有經(jīng)過其它共有人的同意，也不能進行房屋所有權登記。
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認定為無效，當事人可以收回房權；第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的應當認定為有效，當事人有權請求對方按其所占份額予以賠償。
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共有產(chǎn)權房出售需要幾人同意共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。 未征得共有人同意，房屋買賣無效。共有是指不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2021.03.10 164 -
共有產(chǎn)權房共有人同意出售需要注意哪些事項共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。未征得共有人同意，房屋買賣無效。共有是指不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2021.02.18 263 -
未經(jīng)共有人同意不得出售產(chǎn)權房怎么辦房屋共有人有下列權利：1.要求分出自己份額權；2.處分自己份額權；3.對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權。未同意的權利人可以向私自出售的權利人主張賠償，但房屋如果已經(jīng)過戶，則無權向買主索要。
2021.02.15 199
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共有產(chǎn)權房屋出售需多少人同意
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。根據(jù)
2022-06-02 15,340 -
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)過多少人同意
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。根據(jù)
2022-06-18 15,340 -
共有產(chǎn)權房出售需幾人同意
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。根據(jù)
2022-05-12 15,340 -
共有產(chǎn)權房出售需幾人同意？
共有產(chǎn)權房出售需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。根據(jù)
2022-06-04 15,340
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01:29
共有房屋產(chǎn)權拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:11
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應按照共有人之間關于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時請求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導致共有基礎喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
2,336 2022.04.15 -
01:14
小產(chǎn)權房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當事人；2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權利擔保；6、違約責任違約責任是違反合同的當事人應承擔的法；7、合同雙方認為應當約定的
1,551 2022.04.17
