購房合同更名手續(xù)
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更名分為以下三種情況：第一、如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并且交納了。這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，在征得開發(fā)商同意后，簽署正式的購房合同時，可以變更買受人名稱或者增加買受人。第二、如果說是在辦理預(yù)售登記之前，也就是在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前變更買受人名稱或者增加買受人的，需要與開發(fā)商協(xié)商解除原合同并重新簽訂購房合同。第三、如果說是辦理了預(yù)售登記之后需要變更的，如新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可以在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，也就是由原買受人提出申請，撤銷原購房合同備案后，與新的買受人重新簽訂購房合同并且辦理備案。
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購房合同更改名字手續(xù)，首先應(yīng)該征得開發(fā)商的同意，撤銷原合同后，再次簽訂合同重新備案。且更名會涉及發(fā)票稅費等問題。
不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)，預(yù)售登記前。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商；如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。
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購房合同更名需要什么手續(xù)買方擬提出撤銷或更名合同記錄的申請，并說明撤銷或更名合同記錄的理由；買受人向開發(fā)企業(yè)提交合同解除和更名申請，開發(fā)企業(yè)簽字蓋章批準；購房人本人持合同注銷或更名申請書等相關(guān)證明材料，向項目管轄區(qū)的市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出申請。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫
2022.04.12 918 -
購房合同更名需要什么手續(xù)關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。如果該商品房未
2020.02.02 158 -
購房合同更名需要哪些手續(xù)購房合同更名需要的手續(xù)是： 1、當事人之間協(xié)商一致同意變更； 2、訂立變更后的購房合同或新的購房合同； 3、由當事人共同或由一方當事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理變更登記； 4、審核通過的，予以登記。
2021.04.03 297
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藍皮購房合同更名手續(xù)
視具體情況而定。如果是已經(jīng)備案的購房合同更名，更名流程如下： 1、擬寫合同備案注銷、更名申請書； 2、向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意； 3、合同備案注銷或更名申請書
2022-06-02 15,340 -
購房合同更改名字手續(xù)
可以的，如果你的購房合同已在房產(chǎn)局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證，購房合同，房款收據(jù)。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要
2022-07-25 15,340 -
購房合同更名手續(xù)是什么？
關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預(yù)售登記前 在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進行協(xié)商，通常情況
2022-04-26 15,340 -
購房合同更名有哪些手續(xù)
如果購房合同已經(jīng)備案，是無法更名的。如果還未備案，開發(fā)商同意的話，可以先撤銷合同，原合同撤銷后再次簽訂合同，可以通過這樣的程序來完成合同更名。
2022-06-08 15,340
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01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
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