房子爛尾了還能去貸款嗎
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房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，其實(shí)購(gòu)房人可以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，要求退房并賠償違約金但購(gòu)房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權(quán)要求借款人按時(shí)還款，這跟開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有關(guān)系的。 《銀行卡業(yè)務(wù)管理辦法》 第五十一條發(fā)卡銀行的權(quán)利： （五）發(fā)卡銀行應(yīng)當(dāng)向持卡人提供銀行卡掛失服務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時(shí)掛失服務(wù)電話，提供電話和書(shū)面兩種掛失方式，書(shū)面掛失為正式掛失方式。并在章程或有關(guān)協(xié)議中明確發(fā)卡銀行與持卡人之間的掛失責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同與銀行直接的借款合同是兩個(gè)互相獨(dú)立的合同，與銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此銀行的貸款合同不會(huì)因?yàn)橘?gòu)房合同而停貸。
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房子爛尾了房貸怎么辦房子爛尾了房貸的處理方法如下： 1、如果業(yè)主購(gòu)買的房屋爛尾無(wú)法交付的，業(yè)主還是需要及時(shí)償還房貸，因?yàn)闃I(yè)主和銀行建立的是借貸關(guān)系，私自停貸的，業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、業(yè)主可以通過(guò)及時(shí)與銀行溝通或者起訴的要求解除貸款合同，并主張停止支
2023.02.18 9,585 -
房子爛尾了房貸怎么辦房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)立的。
2020.02.15 274 -
買了爛尾樓能終止合同不還貸款嗎買了爛尾樓不能終止合同不還貸款。買了爛尾樓，買方與賣方解除合同的，也需要將貸款歸還完成。買方可以要求賣方支付自己購(gòu)房款，以及相關(guān)損失利息等。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房
2021.12.11 877
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買了爛尾樓能終止合同不還貸款嗎
買了爛尾樓不能終止合同不還貸款。買了爛尾樓，買方與賣方解除合同的，也需要將貸款歸還完成。買方可以要求賣方支付自己購(gòu)房款，以及相關(guān)損失利息等。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)
2021-12-17 15,340 -
房子爛尾了房貸怎么辦
房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)
2022-06-05 15,340 -
房子爛尾貸款還有額度怎么辦
房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)
2022-06-05 15,340 -
爛尾房子貸不了了怎么辦
房子爛了，住房貸款要繼續(xù)償還。因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而變化。還款，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)者、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)者是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是貸款關(guān)系。我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前
2021-10-19 15,340
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期房爛尾了怎么辦房子建造到一定的規(guī)模，沒(méi)有竣工，也無(wú)法正常使用，都可以被稱為爛尾樓。產(chǎn)生爛尾樓主要的原因，其一，在建造這棟大樓之前根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法正規(guī)的審批流程，靠手段建造了但是未能驗(yàn)收通過(guò)。其二，工程款不到位，工程進(jìn)行到一半資金供應(yīng)鏈斷了，工程就停止了，
8,287 2022.04.15 -
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房子爛尾怎么維權(quán)房子爛尾維權(quán)途徑如下：1，開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定向開(kāi)發(fā)商主張違約金。購(gòu)房合同之中一般會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任作出約定。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房的時(shí)間較短，那么購(gòu)房者就可以按照逾期時(shí)間按日向開(kāi)發(fā)商主張違約金；2，
4,204 2022.05.11 -
00:55
新房爛尾了怎么辦購(gòu)買期房有很多的法律風(fēng)險(xiǎn)，其中最大的風(fēng)險(xiǎn)就是不能夠按時(shí)交房，房屋爛尾。遇到房屋爛尾，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以首先向政府有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商處理。如果不能夠起到好的效果，那么購(gòu)房者可以考慮通過(guò)訴訟的途徑來(lái)維權(quán)。首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材
810 2022.06.22
