114平米二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
過(guò)戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
-
二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算，一般需繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。1、契稅根據(jù)房屋的面積繳納，不同房屋的面積有不同的契稅計(jì)算幅度。2、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，滿五年不需收費(fèi)，不滿五年，營(yíng)業(yè)稅將按照房?jī)r(jià)的5.5%繳納，個(gè)人所得稅按照1%繳納。3、印花稅是
2021.03.26 4,125 -
二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算登記費(fèi)。住房，權(quán)利人按80元/套住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅。首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90
2020.04.11 379 -
40平米房子過(guò)戶費(fèi)用1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)×1.5%；如果是首次購(gòu)房則是×1% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）×20% 3、營(yíng)業(yè)稅：你的房子小于144平米，購(gòu)入不滿五年：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）×5.55%； 4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積×6元/平方
2020.08.29 1,041
-
68平米的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少
68平米的二手房過(guò)戶，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照3%繳納；二、
2022-02-12 15,340 -
113平米的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少
113平米的二手房過(guò)戶費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一
2022-02-12 15,340 -
114平方的二手房稅費(fèi)多少
114平方的二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；2、買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照3%繳納；二、營(yíng)業(yè)稅：
2022-02-10 15,340 -
90平米的房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
規(guī)定賣(mài)家持有住房滿2年前提，過(guò)戶可以免增值稅5%，賣(mài)家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，你的情況需要繳納個(gè)稅1%買(mǎi)家首套房買(mǎi)入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如果是二套房買(mǎi)入90平米以下契
2022-04-10 15,340
-
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類(lèi)的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類(lèi)的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買(mǎi)普通住宅超過(guò)兩年的，賣(mài)房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
