二手房70平方米房產(chǎn)證滿五年過戶費(fèi)多少
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
房產(chǎn)過戶（包括回遷房）的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3%； 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）*20%； 3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：（評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià)）*5.55%；普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交； 4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米； 5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%； 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元； 7、土地證工本費(fèi)：105元； 8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)： 1、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%； 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：每證100元。
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142平方二手房過戶費(fèi)多少錢是未滿二年的二手房的話，過戶稅費(fèi)約為34000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于1
2020.05.13 904 -
二手房產(chǎn)證滿兩年過戶費(fèi)二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
2020.01.31 422 -
100平米房子過戶費(fèi)多少關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.
2020.09.04 1,437
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二手房85平方米過戶費(fèi)要多少
房屋滿五年可以減免營(yíng)業(yè)稅；是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初
2022-07-29 15,340 -
70平米的房子過戶費(fèi)多少
目前沒有這部法律法規(guī)、也沒有準(zhǔn)備制定實(shí)施，根據(jù)下面的規(guī)定繳納稅費(fèi)：一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3
2022-03-21 15,340 -
144平方米的二手房過戶費(fèi)大概多少
二手房過戶費(fèi)計(jì)算如下：一、營(yíng)業(yè)稅2016年?duì)I改增之后，稱增值稅，看辦出的年數(shù)，再判斷是否能免征。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的
2022-09-27 15,340 -
113平米的二手房過戶費(fèi)是多少
113平米的二手房過戶費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一
2022-02-12 15,340
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二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
145 2022.12.15 -
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
