民法典房屋己經(jīng)被拆除如何確權(quán)
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被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 如果原先存在的權(quán)利在判決時(shí)已不復(fù)存在，那么，權(quán)利主體原來(lái)對(duì)房屋享有權(quán)利，從法律角度而言只是一個(gè)事實(shí)而已。法院就確權(quán)之訴判決確定的，應(yīng)是權(quán)利而不是事實(shí)。
《民法典》第二百三十一條，因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。
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《民法典》規(guī)定，房屋被拆除的，權(quán)利人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式確權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，其利害關(guān)系人可請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利；物權(quán)受到侵害的，當(dāng)事人可通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。 1、占有權(quán)：是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)。 2、使用權(quán)：是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能、作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利。 3、收益權(quán)：是產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利。 4、處分權(quán)：是產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。
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民法典拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承拆遷房屋一般以法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承確定遺產(chǎn)繼承。設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的一般通過(guò)法定繼承，法定繼承時(shí)具有繼承順序限制。
2021.03.30 206 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證房屋如何確權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證房屋無(wú)法確權(quán)。房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬。
2021.04.08 230 -
民法典規(guī)定沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋如何確權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)法確權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未
2022.09.03 307
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民法典房屋已經(jīng)被拆除要如何確權(quán)
被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)
2022-10-15 15,340 -
民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋如何確權(quán)
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋無(wú)法確權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 因此，任何房屋
2022-11-03 15,340 -
民法典拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承？
有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。，辦理過(guò)戶(hù)。
2022-12-31 15,340 -
民法典規(guī)定沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋如何確權(quán)
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)法確權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、
2022-10-13 15,340
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01:19
房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:59
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛確權(quán)起訴狀如何寫(xiě)房產(chǎn)交易中房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛越來(lái)越多。在向法院起訴的時(shí)候，需要遞交起訴狀。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的起訴狀需要由原告親筆簽字或者是蓋章。房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)糾紛起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：（1）當(dāng)事人情況；（2）訴訟請(qǐng)求.例如要求被告支付的具體數(shù)額要求
1,067 2022.04.15 -
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17
