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現(xiàn)在要辦理房子過戶了,給了我了,屬于夫妻財(cái)產(chǎn)嗎,父母房產(chǎn)買賣過戶子女是夫妻財(cái)產(chǎn)嗎?

2022-07-29 20:00

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要看過戶的手續(xù)而定,如果走的買賣那么就屬于夫妻共同購買。如果是贈(zèng)與,沒有強(qiáng)調(diào)是贈(zèng)與給個(gè)人就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括: (一)工資、獎(jiǎng)金。工資、獎(jiǎng)金是夫妻一方或者雙方基于勞動(dòng)而獲得的報(bào)酬和基于勞動(dòng)而獲得的工資以外的報(bào)酬,其性質(zhì)都是勞動(dòng)報(bào)酬,包含貨幣和有關(guān)財(cái)物。 (二)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,主要指農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城市里的工業(yè)生產(chǎn)以及第三產(chǎn)業(yè)等各行各業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營收益,有勞動(dòng)收入,也有資本收益,如股票債券收入、股份、股權(quán)等。 (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益是夫妻一方或者雙方基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得的財(cái)產(chǎn)收益,僅指基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得財(cái)產(chǎn)權(quán),而不包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的人身權(quán)。 (四)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),“但《婚姻法》第十八條第(三)項(xiàng)規(guī)定的除外”。繼承所得的財(cái)產(chǎn),是夫妻一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,依照法律規(guī)定接受被繼承人死亡時(shí)留下的合法財(cái)產(chǎn),包括法定繼承遺囑繼承所取得的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),是夫妻一方或者雙方接受贈(zèng)予人無償給予財(cái)產(chǎn)的法律行為取得的財(cái)產(chǎn),贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)必須是已經(jīng)取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn),比如受贈(zèng)予人進(jìn)行所有權(quán)變更登記、實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)等。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)權(quán)的,贈(zèng)予合同未發(fā)生法律效力的贈(zèng)予財(cái)產(chǎn),不是夫妻財(cái)產(chǎn)。 (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),指上述四項(xiàng)財(cái)產(chǎn)以外,應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)。從上面內(nèi)容可知,夫妻共同財(cái)產(chǎn)包含的范圍很廣,另外,一般情況下,夫妻雙方都對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán),這包括平等地享有權(quán)利和平等地履行義務(wù)。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

父母將房屋轉(zhuǎn)讓給子女后,父母離婚時(shí)不應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給婚后子女的,父母明確表示或者書面約定該房屋為個(gè)人贈(zèng)與子女的,并辦理過戶手續(xù)的,該房屋屬于父母贈(zèng)與子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母沒有任何明示或書面約定,房屋過戶后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

父母房產(chǎn)過戶給已婚子女是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析,如果父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈(zèng)與父母這一方子女個(gè)人的房產(chǎn),那么辦理完畢住房過戶手續(xù),該住房屬于父母贈(zèng)與這一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。

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    父母過戶給子女的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母過戶給子女的房產(chǎn),如果只登記了自己這方子女的名字,則視為對(duì)自己的子女的贈(zèng)與,那么就是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有特殊約定,過戶的時(shí)候登記的是雙方的名字,就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方均有

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  • 父母過戶給子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

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    父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。具體有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法

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