民法典房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)是否有效
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)只要符合法定有效條件就是有效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人是真實(shí)的意思表示；房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，房屋所有權(quán)設(shè)立不生效，但房屋買(mǎi)賣(mài)行為有效。
有效。只要雙方達(dá)成合意，意思表示真實(shí)，不違反法律禁止性規(guī)定，不違背公序良俗買(mǎi)賣(mài)合同就有效。未過(guò)后戶(hù)物權(quán)變動(dòng)不發(fā)生，但不影響合同效力。
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房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效房屋未過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立時(shí)成立生效，房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)讓時(shí)生效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的證明文件。法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效。因此，雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不以登記為有效要件。換句
2022.04.14 399 -
房屋未過(guò)戶(hù)是否有效民法典買(mǎi)賣(mài)合同房屋未過(guò)戶(hù)不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.25 160 -
未過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效未過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議依法有效。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)認(rèn)定合同有效。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。
2021.02.09 268
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民法典未過(guò)戶(hù)的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有法律效力
按實(shí)際情況。雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶(hù)登記，但只要房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同就具有法律效力。合同生效要件為： （ 1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 （ 2）意思
2022-05-14 15,340 -
民法典未過(guò)戶(hù)的農(nóng)村房子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
按實(shí)際情況。雖然房子權(quán)屬未過(guò)戶(hù)登記，但只要房子買(mǎi)賣(mài)合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房子買(mǎi)賣(mài)合同就具有法律效力。合同生效要件為： （ 1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 （ 2）意思
2022-05-13 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的合同是否有效
《民法典》規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)的合同滿(mǎn)足下列條件是有效的：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效
2022-05-14 15,340 -
民法典未過(guò)戶(hù)的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效力
按實(shí)際情況。雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶(hù)登記，但只要房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同就具有法律效力。合同生效要件為： （ 1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 （ 2）意思
2022-05-14 15,340
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01:25
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話(huà)，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話(huà)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
