房子要交房了可以起訴要求延期嗎
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房子延期交房怎么起訴? 第 一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 第 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提供下列材料： 首先是原被告主體資格材料：如居民身份證、戶口本、護照、等證據(jù)的復印件;當事人為企業(yè)的應提交營業(yè)執(zhí)照等材料的復印件。 其次，也是最重要的，就是要提交能夠支持和證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、等。 第 三、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后，通常在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 第 四、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用， 第 五、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，積極到庭參加訴訟。 最后，提醒大家注意的是，向法院提起訴訟，訴訟方案的確定，訴訟請求的合理設置、證據(jù)材料的組織整理、代理意見的組織對于訴訟結果都起著至關重要的作用，當事人應當根據(jù)個案的具體情況，制定最有利于己方的訴訟方案，避免提出對己方不利的證據(jù)及主張。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
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若是房子延期交付，購房者若是想要要求退款前需要先進行催告，在催告之后3個月內(nèi)，若是開發(fā)商仍然無法交房，則可以退房。不過需要注意的是，若是因為地震等不可抗力原因?qū)е路课蓍_發(fā)商無法交房，在經(jīng)過有關部門判定之后，是可以不追求其責任的。
在合同約定了延期交房違約金的情形下，延期交房有賠償。即使沒有約定，當事人應對方延期交房遭受損失的，也可以要求對方賠償。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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延期交房后買方可以要求退房嗎延期交房買方要退房時，在一般情況下需要本人到場。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，當事人一方請求解除合同的
2021.03.05 152 -
延期的房子多久可以要求退房房屋延期催告三個月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，要求開發(fā)商承擔違約責任、進行相應損失賠償。
2021.01.05 176 -
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延期交房了可以要求退房嗎？
一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环?1、正常延期交付的處理正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)辦
2021-09-28 15,340 -
房子延期交付可以要求退房嗎
開發(fā)商延期交房可以退房，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房
2022-05-14 15,340 -
房子逾期了交房，我可以要求開發(fā)商延期交房嗎？
作為消費者，你這種維權的法律意識是非常值得肯定的。在這里首先應當明確交房時間。通常情況下，開發(fā)商的建設工程竣工，通知業(yè)主收房的日期就是開發(fā)商的交房時間，只要這個時間符合合同約定的日期，開發(fā)商就不構成違
2022-03-12 15,340 -
房子延期了可以起訴嗎
根據(jù)合同約定起訴處理就可以了，只要開發(fā)商下延期交房沒有合法的理由，勝訴的概率還是相當高的。
2022-10-07 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預售的模式，在實際的生活中經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時候應當注意以下三個方面。第一就是準備好起訴所需的材料，提交到有管轄權的人民法院立案。比如說身份證
3,400 2022.04.15 -
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房子逾期交房怎么起訴房子延期交房的起訴流程： 1、提交起訴書； 2、原告向法院起訴應提供相關材料以及證據(jù)； 3、立案庭裁定是否立案； 4、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用； 5、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭。 起訴必須符合下列
1,035 2022.06.22
