用住房公積金貸款怎么貸
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
去公積金管理中心辦理： 公積金貸款買房流程： （1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 （2）評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。 （3）審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。 （4）辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。 （5）簽訂借款合同。 申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 以上就是ask.com小編為大家?guī)硗獾厝嗽谏虾ＹI房條件是什么相關(guān)內(nèi)容。我們作為外地人，如果要想在上海買房的話，那么一定要符合相應(yīng)的條件才行。如果有相關(guān)的問題歡迎咨詢ask.com的相關(guān)律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。 職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、借款人到銀行提出貸款申請，填申請表，并提交資料；2、銀行受理后進行初審，報送公積金中心；3、公積金中心進行貸款審批，審批完畢后把結(jié)果告知銀行；4、通過審批的，銀行通知借款人到銀行辦貸款手續(xù)，簽借款合同；5、借款人要對貸款進行擔保，辦抵押登記；6、銀行放款。
公積金貸款需要滿足的條件: 1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人； 2、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房； 3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份:具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力； 4、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件； 5、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，隨予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力； 7、貸款人規(guī)定的其他條件。 滿足上述條件以后，貸款人只需帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規(guī)定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。
-
住房公積金貸款怎樣用？個人住房公積金貸款條件 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); 3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
2020.08.10 172 -
怎樣用住房公積金貸款用住房公積金貸款的流程如下： 1、借款人申請貸款應(yīng)填寫《貸款申請表》，并向公積金管理中心提交下列資料： （1）合法的身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； （2）購房合同、協(xié)議書或有關(guān)部門批準建造、翻建、大修房屋的文件； （3）
2020.06.26 292 -
住房公積金怎么貸款？申請公積金貸款的流程是：職工向銀行提出書面借款申請，提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
2020.08.15 211
-
住房公積金貸款怎么不能用公積金貸款
如有公積金但不能貸款，可到住房公積金中心尋求貼息貸款。貼息貸款不是什么新鮮事，但是很多人對此并不太了解。結(jié)果就是不用放可以省利息的貸款方式，浪費了很多錢。事實上，貼息貸款是公積金貸款的一種變種，是專門
2021-11-01 15,340 -
住房公積金貸款可以用住房公積金貸款嗎
原則上可以的，不過需要咨詢當?shù)毓e金中心，以當?shù)氐囊庖姙闇?。一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬
2022-02-04 15,340 -
用住房公積金貸款怎樣貸
去公積金管理中心辦理： 公積金貸款買房流程： （1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 （2
2022-05-19 15,340 -
用公積金貸款買房如何用住房公積金貸款
【法律意見】申請，需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償
2022-08-25 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
