租賃合同未約定違約金違約金是怎么算的?
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《買賣合同司法解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應(yīng)當(dāng)隨之變更。 買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。 買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。 買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。
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合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實際損失主張違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
租賃合同未約定違約金的，當(dāng)事人可以制定補充協(xié)議，沒有達成補充協(xié)議，當(dāng)事人也可以向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租賃合同未約定違約金的怎么辦雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂
2021.04.16 355 -
租賃合同的違約金怎么約定租賃合同的違約金，由承租方和出租方自行協(xié)商約定，但是約定的違約金數(shù)額不能超過實際損失的百分之三十。如果違約金過高的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以降低。
2021.01.03 165 -
租賃合同違約金怎么約定？租賃合同違約金的約定方式：由雙方在協(xié)商一致的情況下，確認(rèn)一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。且前述計算出的違約金數(shù)額不得超過造成的損失30％。
2021.02.16 153
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租賃合同違約怎么算違約金
租賃合同違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 1、合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理； 2、違約金的計算依據(jù)是合同總價； 3、約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額
2022-06-01 15,340 -
租房合同未約定違約金怎么辦，租房合同未約定違約金的
租房合同未約定違約金的怎么辦： 違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)
2022-05-04 15,340 -
租賃合同怎么約定違約金
租賃合同的違約金，由承租方和出租方自行協(xié)商約定，但是約定的違約金數(shù)額不能超過實際損失的百分之三十。如果違約金過高的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以降低。
2022-06-09 15,340 -
租賃合同違約金怎么約定
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2022-06-06 15,340
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
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合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責(zé)任的一種，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立過程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來說，在我國違約金是約定的，具體的數(shù)額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時，雙方當(dāng)事人可以在訂立主合同的時候，
2,228 2022.04.17 -
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合同未明確違約金的違約怎么辦合同未明確違約金，出現(xiàn)違約行為的話，只能主張其他形式的違約責(zé)任。這主要因為違約金責(zé)任適用的前提在于：合同當(dāng)事人已經(jīng)在合同中明確約定了，出現(xiàn)一定的違約行為的時候，守約一方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。換句話說，只要雙方?jīng)]有約定違約金，一方違約
938 2022.06.01
