購(gòu)房貸款需要注意什么
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貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜合以上內(nèi)容，我們可以看出，辦理購(gòu)房貸款要注意的問(wèn)題有很多，本文只是介紹了一些常見(jiàn)的部分，如果在實(shí)際生活中您需要辦理貸款購(gòu)房，最好查一下相關(guān)法律法規(guī)，如果情況特殊或者比較復(fù)雜，還要咨詢律師，在簽訂借款合同之前最好請(qǐng)律師先看一下您的購(gòu)房合同，尤其是關(guān)于貸款問(wèn)題的，避免開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任給您的利益帶來(lái)?yè)p失。
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購(gòu)房前多注意公積金的管理和使用；需要注意有沒(méi)有足夠的還款能力，凡是量力而行；最好貸款前做好流水賬，才容易通過(guò)銀行的審核；需要注意征信，有征信不良記錄很難申請(qǐng)到房貸；需要注意合理選擇房貸期限；貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
住房貸款申請(qǐng)條件如下： 1、具有完全民事行為能力的自然人； 2、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、擁有良好的信用記錄和還款意愿； 4、擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源和準(zhǔn)時(shí)足額還清本息的能力。
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貸款買(mǎi)二手房需要注意什么按揭買(mǎi)二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對(duì)合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.04.20 239 -
買(mǎi)二手房貸款需要注意什么貸款買(mǎi)二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過(guò)戶、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
2020.02.02 189 -
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款要注意什么申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款要注意： (一)申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份； (三)借款人需具
2021.02.16 273
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購(gòu)房貸款中，需要注意什么
貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜
2022-04-27 15,340 -
購(gòu)房貸款要注意什么？
貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜
2022-04-28 15,340 -
購(gòu)房貸款要注意什么?
貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜
2022-04-27 15,340 -
購(gòu)房貸款簽合同需要注意什么
1、要明確約定賣(mài)房人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，也就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，且交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款。 2、商品房銷售管理方法中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買(mǎi)的
2022-07-13 15,340
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購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買(mǎi)方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買(mǎi)。 2、賣(mài)方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
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簽購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開(kāi)發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,323 2022.05.11
