用商業(yè)貸款買的房能用公積金來還款嗎
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用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件: 1、申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清; 2、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài); 3、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款; 4、申請人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意; 5、申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人; 6、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人，有償還貸款本息的能力，申請當(dāng)月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標準; 7、必須是取得房產(chǎn)證的現(xiàn)房，如果購買的是一手房期房，只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。 8、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請的時間為準。
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公積金可以還商業(yè)貸款。公積金還商貸有兩種方式：提取公積金和委托提取。職工可委托所在地公積金管理機構(gòu)和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取住房公積金，并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
商用房可以用公積金貸款。但要滿足以下條件： 一、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)； 二、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿月； 三、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力； 四、申請人同意提供認可的貸款保證方式； 五、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
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公積金只能用來貸款買房子嗎住房公積金不只是用來貸款買房，還可以用于翻建，修建自住用房，部分地區(qū)可以用來租房，如果自身生活困難的。公積金是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團
2023.02.23 953 -
不用公積金貸款能用公積金還款嗎不用公積金貸款能用公積金還款。申請人可以攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請表以及其他相關(guān)材料至公積金管理中心審核，審核通過后到銀行辦理公積金提取手續(xù)用以還款。
2020.08.04 296 -
買房能用公積金貸款嗎？買房能用公積金貸款。住房公積金貸款流程如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)材料； 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心； 3、公積金中心負表審批貸款，并
2022.04.16 2,498
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用商業(yè)貸款買房能用公積金還款嗎
一、用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，公積金還款一般是指公積金沖還貸款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。 二、分析如下： （一）申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件 1、符合我
2023-09-01 15,340 -
公積金貸款買房還能用商業(yè)貸款組合嗎
可以的你可以采用組合貸款的方式貸款。組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或
2023-09-01 15,340 -
能用公積金貸款來買商鋪嗎
1、不可以用。 2、住房公積金只能購買房屋性質(zhì)為住宅或居住的房子,像商鋪、門市房、公寓等等都是不能用的。 3、其他途徑不好辦,只能采用維修住房,或戶口調(diào)離等理由申請?zhí)崛 ?/p>
2022-12-06 15,340 -
住房公積金買商業(yè)用房能貸款嗎?
商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房不可以申請住房公積金貸款。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)：一是使用權(quán)房;二是商業(yè)用房。目前，能
2022-04-22 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17
