一套公積金貸款第二套房首付多少
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1、使用公積金貸款購(gòu)買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。 2、公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請(qǐng)公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 3、公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。
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申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。另外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
個(gè)人公積金貸款買房最低首付比例為30%。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；3.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；4.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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二套房公積金貸款首付比例申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。除此之外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款
2020.12.11 351 -
首套商貸二套公積金首付比例申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。另外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
2020.06.12 343 -
第二套房首付多少根據(jù)央行發(fā)布的公告，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性的個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下調(diào)為不低于40%。但是各地標(biāo)準(zhǔn)不一，人民銀行南京分行發(fā)布通知，南京、蘇州兩市的最
2020.12.02 222
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第二套房公積金貸款首付比例多少第二套房公積金貸款
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買第一套房子，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20％，最高貸款比例為80％；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買兩套住房，最低首付比例為低首付比例為40％，最高貸款比例為60％；3、買方購(gòu)買三
2022-01-04 15,340 -
買第二套房公積金貸款首付多少？
1、使用公積金貸款購(gòu)買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合
2021-04-02 15,340 -
買第二套房公積金貸款首付多少
1、使用公積金貸款購(gòu)買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合
2022-05-21 15,340 -
第二套房的公積金貸款首付多少?
1、使用公積金貸款購(gòu)買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合
2021-07-12 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
